日前，國土物質部有關擔當人表明，力爭本年年底前，所有市縣全體接入國家級信息平臺，普遍實現不動產註冊四統一。
只要是跟屋子有關的動靜，總會觸發人們高度注目。此動靜一出，一石激起千層浪，不同種類解讀也四分散來。有的說，不動產註冊全國聯網，誰是貪官污吏，誰在大肆炒房，將一目了然、一清二楚。也有的說，不動產註冊全國聯網，意在關門打狗降房價，炒房者這回跑不了了！
不動產統一註冊全國聯網，真的有那麼大威力？全國聯網的目標是什麼？跟咱老黎民手里的房產是啥關系？
發新停舊普遍實現，買房將發不動產權證
先澄清一個概念，不動產并非專指房產，而是指地盤、海域以及在房屋中、林木等定著物。這此中，由於房產跟平凡黎民關系最大，所以人們注目的重點都聚在這里。
我國《不動產註冊暫行規則》領會，國家履行不動產統一註冊制度。這一制度，包含有註冊機構、註冊根據、註冊簿冊和信息平臺四統一。目前，四統一的前三項已根本辦妥，最后一項信息平臺統一，也即是全國聯網，有望在本年年底實現。
截至2016年底，不動產統一註冊制度已在全國335個地市州盟、2808個縣市區旗實施，各地累計發放不動產權證書1400萬本，不動產註冊證實1300萬份，全國普遍實現了不動產統一註冊證書發新停舊。
發新停舊一個最大的變動是，自己買房拿到的不再是房產證，而是不動產權證。
前兩天，設立雄安新區的動靜一公布，就有人在友人圈曬出了個人的房產證，好多人還信認為真表明嫉妒。麻辣姐沒有火眼金睛，卻能一眼看出這是惡搞。這張房產證上，寫的發證時間是2017年3月。但此時，全國已經進入不動產權證時代，房產證2016年底就已普遍停發。假如真有房產領到的也該是不動產證，不能能是房產證。
全國聯網，對降房價作用有限
不動產註冊制度作為一項根本的物權制度，可以更好地保障不動產買賣安全，有效保衛不動產權力人的正當資產權。中國社會科學院法學所研討員孫憲忠表明。
請留心，專家的這番話有兩個焦點：不動產註冊是一項根本制度；它的起程點是保衛，保衛正當資產權和買賣安全。這跟一些人關門打狗降房價的辯白，差得還是挺遠的。
百家樂 術語不動產統一註冊全國聯網，目向前展到了哪一步？國土物質部有關擔當人表明，全國已有1700多個縣順利接入國家級信息平臺，4個直轄市、河北、江蘇、浙江、廣西等地，率先實現市縣接入范圍全蓋住。
那麼，全國聯網后，是不是所有人的房產信息都可以查到？這個目前還做不到。由於不動產統一註冊，并不是要重復註冊，原有的各類不動產權證書會繼續有效。孫憲忠說。
機械手臂百家樂作弊 也即是說，許多人以前買的屋子，已經拿到了房產證，這些信息在國家級不動產統一註冊信息平臺可能查不到。假如房主此刻拿著房產證，去申請不動產權證，或者過線上百家樂賺錢戶、轉賣，那麼這些不動產途經從頭註冊，關連百 家 樂 作弊 程式信息就激活補齊了。
全國聯網后，房價會不會降？專家以為，不動產註冊與房價沒有必定聯系。就房價本身來說，終極決擇因素還是供求關系。從全國的場合看，不動產註冊四統一，已經推動了兩三年，但各地房價卻有升有降，一二線都會大漲，三四線都會還在為庫存發愁。獨特是4個直轄市、江蘇、浙江等地，雖已率先接入不動產統一註冊國家級信息平臺，但這些場所的房價，幾乎都是上漲的。所以，就算全國聯網，對房價也不會有太大陰礙。
事實上，不動產註冊信息，也不是誰想查就能查。為了保衛公民的自己隱私，《不動產註冊暫行規則》嚴峻限定了查詢范圍和查詢申請人。只有權力人、利害關係關系人、有關國家機關有權依法查詢、復制不動產註冊資料。
那麼，不動產統一註冊全國聯網，究竟有啥優點？一是確保國家、省、市、縣四級註冊信息的即時共享；二是不動產註冊有關信息，與住建、農業、林業、海洋等部分審批信息、買賣信息等即時互通共享。前程會不會跟銀行抵押信息聯網，讓限購政策更精確地衝擊炒房？應當說從專業上是可行的，但目前還沒有確切的說法。
還有不少人關懷，不動產註冊全國聯網，是不是在為房地產稅開黃金百家樂征做預備？您要是這麼懂得，也有一定道理。由於不動產註冊是一項根基制度，實現全國聯網有利于大數據的匯集，提供更詳細的房地產根基信息，為房地產稅收革新做好專業預備。專家指出，房地產稅何時出臺，還需途經立法步驟。房地產稅法仍在起草階段，本年并沒有提請人大常委會審議的規劃。
