美國房市「缺貨」已連續一段時間，從最新數據來看，在高利率環境下，全美房價反而逐步墊高，6月甚至衝上古史新高，大部門地百家樂圖片域都顯露房價漲翻天的場合。
依據房貸市場解析公司Black Knight的數據顯示，2024年6月Black Knight房價指數(Black Knight Home Price wm百家樂娛樂城Index，HPI)年增08%，增幅高於5月的02百家破解程式%，寫史上最高記載；與前月比擬上升067%，為15個月來月增率再現發展。
Black Kn沙龍 百家樂ight表明，HPI包含的全美50大地域，有30個地域的房價於6月創下古史新高。
全美房價漲勢煞不住，部門來由是房市供應缺陷，由於很多房東在已往低利時代鎖定低利，持有的房貸利率不到現行水準各半，因此不願此時賣房，造成房市供不應求，支撐房價高漲。
依據美國房貸機構房地美(Freddie Mac)宣布，截至8月3日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率從前週681%升至690%，遠高於上年同期的499%。
專家表明，建商紛飛加快開工，有助於提升推案供應量，但在房貸利率大幅降落之前，購屋累贅繁重仍是大眾面對的一大障礙。
美國著名房仲平臺Compass百家樂賭法執行長Robert Reffkin以為，房貸利率必要降回5%以下，才幹減少賣方的惜售心理。房地產經紀公司Redfin副首席經濟學家預測，本年底美國房貸利率仍落在6%水準。
