企業整合辦公室、加上一棟大肆商辦完工，導致空置面積提升，連累東京商辦空置率續惡化、連續展示「供給多餘」、空置率連29個月高於5%，而租費連35降、創逾5年來新低水準。
日本大型商辦仲介商三鬼商事(Miki Shoji)6日公布統計資料百家樂 限紅指出，因企業整合辦公室、加上一棟大肆商辦完工，導致空置面積提升，連累2024年6月底東京市中央商務辦公大樓百家樂三寶空置率為648%、較前月底(2024年5月底)惡化(上揚)032個百分點，持續第2個月展示惡化，空置率創9個月來(2024年9月以來、649%)line 百家樂新高，已持續第29個月高於顯示供給多餘的指標(租費會開端展示下跌的指標)「5%」、連25個月過份6%。
此中，完工未滿1年的新建商辦大樓空置率大幅揚升681個百分點至3442%、持續第2個月展示惡化；完工1年以上的現有大樓空置率下滑001個百分點至578%、3個月來第2度改良。
6月底東百家樂下注法京商辦每33平方公尺的平均租費較前月底減少02%(減少39日圓)至19,838日圓，持續第35個月下滑，創逾5年來(2024年3月以來、19,699日圓)新低水準，且創受金融海嘯、311強震陰礙的2024年9月-2024年4月(連44個月下跌)以來最長連跌記載。
上述統計資料的查訪對象為位於東京市中央範疇內的千代田、中心、 港、新宿及澀谷等5區域內的商務辦公大樓。
三鬼商事並宣布2024年6月底日本大阪商務區商辦空置率為485%、較前月底下滑007個百分點，持續第3個月展示改良，持續第2個月百家樂 ptt低於5%。6月底大阪商務區商辦大樓每33平方公尺的平均租費為11,874日圓、持平於前月份水準，了結連3個月揚升態勢。
2024年6月底名古屋商務區商辦空置率為544%、持平於前月底水準；每33平方公尺的平均租費較前月底上揚23日圓至12,196日圓，持續第4個月展示揚升。
截至日本股市7日早盤收盤(臺北時間上午10點30分)為止，用來顯示日本不動產投資信託(REIT)總合性價錢變化局勢的東證REIT指數下跌031%、暫收1,85810點，本年迄今東證REIT指數累計下挫19%。
