進入4月底，上市房企2010年年報的披露也已經靠攏尾聲。數據統計，截至4月25日，剔除ST公司，按證監會產業分類共有96家房企卡 利 百 家 樂 管理公布了2010年年報。
總體來看，這96家上市房企近四分之三都在2010年贏得了業績的增長，此中長春經開同比增長3405，中航地產、中弘地行業等13家房企也贏得了100以上的業績增幅。而上海新梅、大龍地產等26家房企的業績顯露下滑，此中運盛實業同比降幅到達了1343。
此外，96家上市房企中只有綠景地產和運盛實業顯露吃虧，另百家樂賺錢ptt有百家樂 英文94家均實現了盈利。
數據顯示，這96家房企2010年共計實現營業總收入3242億元，較上年的2513億元同比增長278；實現歸屬母公司的凈利潤460億元，較上年的360億元同比增長2778。此中萬保金招四家房企龍頭營業總收入到達了1199億元，占全體100家房企營業總收入的3698。
但是，在贏得業績增長的同時，這些上市房企的年報中也曝光了不少值得市場注目的疑問。
依據提供的數據發明，96家房企2010年終的總欠債已經到達了9553億元，較上年同期的6588億元同比增長45。此中過份30家上市房企財產欠債率過份70，財產欠債率最高的高新成長為9487，魯商置業、西藏城投、天津松江、上實成長等6家公司的財產欠債率介于80至百 家 樂 打 水 程式90之間。
而同期這96家房企的存貨也到達了8111億元，較2009年終激增了2367億元，同比增幅412。同時各半擺佈的房企在存貨周轉方面，周轉周期延伸。
對此，有業內人士指出，多數上市房企存貨激增，存貨周轉率降落，重要來由是拿地步調過快，地盤存儲增速過份營業收入的增速。以保利地產為例，上年末公司存貨達109898億元，同比增長82，同時其佔有可總結物質也到達了4195萬平方米。百家樂必勝課
而存貨同比增幅在100以上的上市公司還有綿世股份、寧波富達、順發恒業、西藏城投、萬業企業以及絢爛家族等。
在錢幣資本方面，96家房企2010年終持有的金額為1855億元，相對于同期的694億元短期借款來說包袱不大，但其持有的錢幣資本還是較2009年下滑了310億元。
同時，96家房企的經營性現金流也顯露大幅下滑，從2009年終的350億元猛降至-828億元，同比降落33657，現金流減少的幅度更是過份千億元。而此中，萬科、首開股份、華僑城等房地產企業的經營性現金流同比降落都在70億元以上。
