MarketWatch新聞，房貸數據公司Black Knight(BKI)週四(8月31日)指出，受房價創古史新高、房貸利率衝破7%的陰礙，美國房貸累贅本事急降至1984年以來最低。新聞指出，2024年7月通常住宅每月房貸支付金額大概相當於美國家庭所得中位數的38%、高於6月的368%。
Black Knight統計數據顯示，2024年1月通常住宅每月房貸支付金額大概相當於美國家庭所得中位數的171%。依據Black Knight房價指數，美國房價(經季候性因素調換後)在7月份創下古史新高、年增23%。
美國7月新屋價錢中位數(未經季候性因素調換)年減87%(月百家樂桌增48%)至436,700美元。作為比較，2024年7月全美成屋房價中位數為406,700美元。
全美不動產經紀人協會(NAR)日前公布，2024年7月美國成屋首購族佔比為30%、高於6月的27%以及2024年7月的29%。
CNBC新聞，NAR公布的數據顯示，截至2024年7月底為止美國未售出成屋庫存年減146%至111萬戶、創1999年以來新低。
依據在房屋中貸款抵押業者房地美(Freddie Mac)提供的數據，截至2024年8月31日為止當週30年期固定房貸利率自前一週的723%(2024年6月1日當週以來最高)降至718%。
房地產經紀商Redfin 7月指出，受房貸利率上揚、房價走高的雙重衝擊陰礙，初次購屋族年薪大概得到達64,500美元才幹買得起美國通常首百家樂試玩置住宅(starter home)、較一年前上揚13%(7,200美元)。依據經歷法令，所謂「買得起」指的是房貸支出不過份所得的30%。
彭博社新聞，Redfin公布，美國7月租費要價(asking rent)中位數報2,038美元、僅較2024年8月的古史最高記載短少16美元。
阿波羅環球控制公司(Apol百家樂機率策略lo Global Management, Inc)首席經濟學家史洛克(Torsten Slok)週三撰文指出，美國家庭償債本錢占利息收入比重創1959年以來最高。
Thomson Reuters新聞，聯準會(FED)主席鮑爾(Jerome Poell)上年9月表明，美國房市存在龐大的失衡現象、房價以不能連續的速度上揚。
美國工人部工人統計局(BLS)公布，2024年7月住房指數功勞核心花費者價錢指數(CPI)年增率過份三分之二的漲幅。
Ritholtz財富控制公司投資長Barry Ritholtz 7月撰文指出，美國61%的未歸還房貸利率低於40%，低房貸利率導致很多房百家樂勝率東缺乏換屋誘因，房貸利率若進一步上揚、只會動員房價連續走高。
