百家樂長莊_東京商辦持續”供應過剩”租金連30降逾4年半低

極速百家樂 東京商務辦百家樂莊閒機率公大樓連續展示「供給多餘」、空置率連24個月高於5%,而租費連30降、創逾4年半來新低、且創金融海嘯311強震來最長連跌記載。

日本大型商辦仲介商三鬼商事(Miki Shoji)公布統計資料指出,2024年1月底東京市中央商務辦公大樓空置率為626%、較前月底(2024年12月底)改良(下滑)021個百分點,4個月來第3度展示改良,但是空置率持續第24個月高於顯示供給多餘的指標(租費會開端展示下跌的指標)「5%」。

東京商辦空置率在2024年2月來臨史上最低記載的149%,之後因新冠肺炎(COV-19)疫情爆發,居家辦公遍及,導致東京商辦空置率展示揚升趨勢。

1月底東京商辦每33平方公尺的平均租費較前月底減少016%(減少33日圓)至20,026日圓,持續第30個月下滑、創逾4年半來(2024年5月以來、20,019日圓)新低水準,且創受金融海嘯、311強震陰礙的2024年9月-2024年4月(連44個月下跌)以來最長連跌記載。

上述統計資料的查訪對象為位於百家樂註冊網址東京市中央範疇內的千代田、中心、 港、新宿及澀谷等5區域內的商務辦公大樓。

三鬼商事並宣布2024年1月底日本大阪商務區商辦空置率為497%、較前月底下滑0個百賭博必勝法分點,3個月來第2度展示改良,8個月來首度跌破5%。1月底大阪商務區商辦大樓每33平方公尺的平均租費較前月底下滑11日圓至11,861日圓,百家樂風險控管3個月來第2度展示下滑。

2024年1月底名古屋商務區商辦空置率為552%、較前月底上揚007個百分點,5個月來首度展示惡化;每33平方公尺的平均租費較前月底上揚33日圓至12,142日圓,3個月來第2度展示上揚。

截至臺北時間13日13點05分為止,用來顯示日本不動產投資信託(REIT)總合性價錢變化局勢的東證REIT指數下跌044%至1,81573點,本年來東證REIT指數累計下挫約4%。

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