房利美(Fannie Mae)經濟與手段研討(ESR)集團11月21日刊登匯報指出，美國經濟增速仍有可能趨緩、導致明(2024)年步入溫順衰退，2025年覆原發展。
就業連續發展和通膨趨緩雖提升了軟著陸的可能性，但ESR集團以為支出、所得失衡可能觸發的花費發展放緩以及實際聯邦基金利率上揚壓抑花費、商務事件，終極可能導致美國景氣低迷。
ESR集團預估，美國成屋販售短期內可能因房貸利率處於相對高端而進一步下滑、2024年頭可望觸底。
ESR集團預期，美國在房屋中販售將在2024年開端小幅發展，但仍將受制於可能連續存在的所謂「鎖定效應(lock-in effect)」以及偏低的待售在房屋中供應量。美國dg百家樂新屋販售和開工在已往一年保持相對韌性、2024年預估將保持在雷同狀態。
房利美資深副總裁暨首席經濟學家Doug Duncan指出，美國經濟已自第3季初估的強勁發展體現放緩，就業發展連續放緩，錢幣政策緊縮的遞延效應導致花百家樂看路費者支出越來越難以保持在高端。
房利美預估，美國30年期固定龍虎鬥百家樂房貸利率將在2024年第4季觸頂(77%)，隨後百家樂 時間展示逐季下滑、2025年第3季降至68%。
里奇蒙(Richmond)聯邦存儲銀行總裁巴爾金(Tom Barkin)11月15日指出，聯準會(FED)之所以關懷住房疑問是由於這與雙重天職(就業極大化、通膨)息息關連。
Yahoo Finance新聞，芝加哥聯邦存儲銀行總裁古爾斯比(Austan D Goolsbee)11月14日強調，FED可否實現2%通膨目的將取決於住房通膨動向。
