百家 預測 程式_高利率沒嚇跌房價 美9月房價年漲幅擴大到3.9%

百家樂穩賺法 最新宣布的數據顯示,因為美國房市新增供應稀少,9月全美房價仍較上年同期上揚,且漲幅較前月擴張,顯示百家樂 四珠路高利率對於平抑房價見效甚微,「量縮價漲」已成常態。

路透社等外媒新聞,依據標普道瓊指數公司(SP Do Jones Indices)11月28日宣布,經季候性因素調百家樂 分析師換後,2024年9月標普CoreLogic Case-Shiller全國房價指數較上年同期上揚39%,增幅高於8月的25%。

值得留心的是,其時正值美國房貸利率臨近8%,但在高利率環境下,享有低利房貸的房東全面惜售,而新建案還在蓋,造成房市供應青黃不接,少量需要就足以拉升房價。

標普道瓊指數公司董事總經理Craig Lazza皇家百家樂ra表明,美國房市的強勁水平令人刮目相看,本年以來房貸利率連續上升,的確陰礙房市買賣量,但房市供應短缺難懂,為房價帶來堅實的支撐,整體房價沒有下修眉目。

標普CoreLogic Case-Shiller 20大重要都會房價指數年增67%。此中,9月房價漲幅以底特律最高,年增67%,聖地牙哥緊追在後,以年增率65%排名第二,其次是紐約,年增63%。房價跌幅最大的都會為拉斯維加斯,年跌19%。

依據美國房貸機構房地美(Freddie Mac)宣布,截至11月23日當週,百家樂倍壓法美國房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率為729%,較上年同期658%高出071個百分點,並遠高於COV-19疫情初期僅不到3%。

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