東京商辦空置率續改良、但是連續展示「供給多餘」、空置率連31個月百家樂註冊碼高於5%,而租費連37降、創近5年半來新低水準。
日本大型商辦仲介商三鬼商事(Miki Shoji)公布統計資料指出,因企業擴增辦公室、空置面積減少,動員2024年8月底東京市中央商務辦公大樓空置率為640%、較前月底(2024年7月底)改百家樂線上遊戲良(下滑)006個百分點,持續第2個月展示改良,但是空置率已持續第31個月高於顯示供給多餘的指標(租費會開端展示下跌的指標)「5%」、連27個月過份6%。
此中,完工未滿1年的新建商辦大樓空置率為4265%、較前月底揚升823個百分點,4個月來第3度展示惡化;完工1年以上的現有大樓空置率下滑007個百分點至564%、持續第3個月改良。
8月底東京商辦每33平方公尺的平均租費較前月底減少03%(減少63日圓)至19,756日圓,持續第37個月下滑,創近5年半來(2024年3月以來、19,699日圓)新低水準,且創受金融海嘯、311強震陰礙的2024年9月-2024年4月(連44個月下跌)以來最長連跌記載。
上述統計資料的查訪對象為位於東京市中央範百家樂 打法疇內的千代田、中心、 港、新宿及澀谷等5區域內的商務辦公大樓。百家樂 抓對子
三鬼商事並宣布2024年8月底日本大阪商務區商辦空置率為449%、較前月底下滑012個百分點,持續第5個月展示改良,持續第4個月低於5%。8月底大阪商務區商辦大樓每33平方公尺的平均租費較前月底揚升14日圓至11,925日圓,持續第2個月上揚。
2024年8月底名古屋商務區商辦空置率為564%、較前月底惡化011個百分點,持續第2個月展示惡化;每33平方公尺的平均租費較前月底上揚52日圓至12,281日圓,持續第6個月展示揚升。
截至臺北時間12日上午9點30分為止,用來顯示日本不動產投資信託(REIT)總合性價錢變化局勢的東證REIT指數下跌040%至1,87963點,本年迄今東證RE歐博百家樂IT指數累計下跌約08%。