全美不動產經紀人協會(NAR)週二(2月21日)公布，2024年1月美國成屋販售年率(經季候性因素調換後)年減369%(月減07%)至400萬戶、持續第12個月展示月減，遜於市場預期的410萬戶。
NAR統計顯示，2024年1月全美成屋房價中位數為359,000美元、較2024年1月(354,300美元)上揚13%，持續第131個月展示年增、創史上最長記載。
Thomson Reuters新聞，這是自2024年2月以來最低的成屋房價中百家樂遊戲免費位數年增幅記載。新聞而且指出，美國住宅投資已持續7個季度展示萎縮、創2024年以來最長記載。
華爾街日報新聞，NAR週二指出，美國成屋販售持續12個月下滑、創1999年開端統計以來最長連跌記載，400萬戶的成屋販售年率則是創下2024年10月以來最低。
全美成屋房價中位數在2024年6月創下史上最高的413,800美元之後、持續7個月展示月減。
NAR週二公布數據顯示，2024年1月美國成屋首購族佔比為31%、與2024年12月雷同，高於2024年1月的27%。上年11月公布的年度查訪顯示，2024年美國成屋首購族佔比自2024年的34%降至26%、創古史新低。
依據在房屋中貸款抵押業者房地美(Freddie Mac)提供的數據，截至2024年2月16日為止，30年期固定房貸利率自1年前的392%升至632%、高於前一週的612%。
2024年1月美國成屋販售當中全體現金成交比重報29%、高於20百家樂贏錢機率24年12月的28%以及2024年1月的27%。個體投資人佔比報16%、與2024年12月雷同，低於2024年1月的22%。
按照當前販售速度、未售出庫存為29個月，與2024年12月雷同，高於2024年1月的16個月。
2024年1月出售成屋的求售時間平均值為33天，高於2024年12月的26天以及2024年1月的19天。1月出售成屋當中、54%的求售時間不到1個月。
NAR首席經濟學家Larence Yun週二指出，美國在房屋中販售正在築底，價錢較低地域的房價顯露溫順發展，價錢較高地域則是展示下跌。
Yun而且表明，庫存仍處於低檔，但買家開端佔有更好的論價本事，求售時間過份60天的在房屋中可以比原價低10%擺佈的價位入手。
