百家樂 大數據 智慧分析器_房貸利率7%房價卻一直漲美6月房價逼近史高

美國房市受供應百家樂 公式缺貨百家樂贏錢方法疑問所擾,在需要大於供應的場合下,很多買方買不到房,使得房價連續推升,最新數據顯示,上個月美國房價臨近古史高點。

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Markets Inser新聞,美國線上房仲公司Redfin數據顯示,2024年6月,美國住宅成交總價中位數為426,056美元,較5月僅小幅降落06%,不光創下五個月來最低跌幅,距2024年5月創下的古史高點432,397美元僅15%差距。

新聞指出,重要來由是住宅待售物件缺陷,導致已往一年來房價連續高漲。6月住宅待售量滑落至1,318,154戶,下探至古史低點,較2024年同期大減15%,新增待售物件也驟降至450,00百家樂 外掛0戶,較2024年同期銳減306%。

以目前的販售速度算計,美國房市去化所需時間僅約18個月,到達COV-19疫情以來最急急的水平。

專家直言,購屋族已將房貸利率7%視為「新常態」,不再等到利率走低,進一步加劇房市缺貨場合。依據美國房貸銀行協會(Mortgage Bankers Association,MBA)的數據,6月房貸需要展示回升,6月的四週時期,有三週的房貸申請案量較前週上升。

美國著名房仲平臺Compass執行長Robert Reffkin表明,目前房貸利率落在7%擺佈,代替先前的6%水準,成為新常態,購屋族已承受這個現實,因此支撐房價易漲難跌。Reffkin以為,在房貸利率降回5%以下之前,房價不太可能顯露改正。

已往15年來,美國歷久處於低利率環境,已鎖定低利率的房東假如此刻賣房,就得拋卻現有的低利房貸,因此多抱持惜售心態,百家樂 算牌程式導致房市案源稀缺。

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