高利率打擊下，歐洲商用不動產(CRE)巨頭Signa近日因籌措援救資本未果，聲請破產，也成為在最近歐洲房市風暴中倒下的規模最大地產卡利 百家樂 破解商。
Barron`s、路透等外媒新聞，Signa於11月29日在維也納法院進入破產步驟，擬進行重組。Signa是由奧地利企業巨富班科百家樂 機率學(Rene Benko)於2024年創辦，黃金百家樂為歐洲商用地產巨頭，旗下佔有克萊斯勒大廈、柏林KaDeWe百貨等著名地標；據悉， Signa的債務規模過份50億歐元，現金幾乎用罄。
Signa指出，只管近幾週已致力增加流動性，終極仍只能走向破產。公司也稱，旗下零售房地產投資未帶來預期的勝利，在歐洲面對嚴格經濟包袱，近幾個月景氣更是低迷；歐洲房地營建業比年深受借貸本錢和原物料價錢飆升所苦，愈來愈多開闢商聲請破產。
Signa旗下多個尚未完工的建案目前爛尾中，包含有位於德國漢堡、64樓高的摩天大樓「Elbtoer」。依據官網，Signa佔有代價約270億歐元（296億美元）的財產和約250億歐元的開闢項目。
百家樂教學技巧Signa是未上市公司，但多家銀行、保險公司和養老基金有對其進行投資。奧地利總理Karl Nehammer試圖淡化Signa破產的嚴重性，並稱焦點在投資百家樂打纜者（尤其是銀行）安全無虞。
身為Signa最大債主之一的奧合國際銀行集團(Raiffeisen Bank International AG)示警，若Signa拋售財產，歐洲商用不動產價錢可能進一步下跌。
瑞士私家銀行寶盛集團(Julius Baer)於27日透露，對「一家歐洲房地產集團」的抵押曝險逾6億瑞士法郎（約68億美元）；動靜人士揭露該企業正是Signa。受Signa陷入危機的動靜連累，寶盛集團股價(BAERS)已往一個月來已重摔逾18%，11月29日收在4340瑞士法郎。
多位解析師本年來示警，受高利率等因素陰礙，商用不動產(CRE)可能成為下個讓銀行和投資人頭痛的未爆彈。花旗解析師3月曾警告客戶，歐洲CRE代價尚未徹底反應升息的陰礙，可能在2024年底暴跌高達40%。
