市場傳出，共享叫車平臺巨頭Uber方案轉租舊金山總部近三分之一的辦公空間，反應愈來愈多企業在經濟不景氣下變更手段、壓縮辦公空間，以及新冠疫情後交融辦財神娛樂城遊戲種類公室任務和遠端任務的融合任務模式(Hybr)湧起。
CoStar Nes、每天郵報等外媒新聞，Uber盤算將位於舊金山Mission Bay總部的四棟辦公大樓中，占地達286,548平方英尺的一棟大樓轉租出去，現已開端打廣告。新聞指出，Uber已託付不動產諮詢公司仲量聯行幫助物色有意願的承租人，考量到目前在市區壯舉投資和擴大的業者日益減少，此舉絕非易事。
企業解雇頻傳、遠端任務湧起下，舊金山商辦空置率日益攀升。Pinterest甫於3月關閉在通博娛樂城限時優惠該區的兩處據點，Meta也壓縮435,000平方英尺的辦公空間。依據CBRE市場匯報，舊金山商辦空置率今(2024)年首季增至29.4%，在全國名列前矛；若計入開放轉租的空間，更高達34%以上。本地目前有近1,000萬平方英尺的辦公空間於市場上開放轉租。
一名Uber講話人向CoStar Nes證明方案轉租辦公室，目前正處於物色承租人的初步階段。講話人表明，因為公司未曾實質採用過這棟辦公大樓，故轉租不會陰礙在舊金山的版圖或員工現有辦公空間。公司目前採取融合任務模式，推進居家辦公的同時也側重面臨面溝通，並迎接員工前來實體辦公室任務；Uber自2024年底開端採取彈性辦公政策，非遠端任務的員工一週只需進辦公室兩天，也許可部門員工徹底遠端。
依據DBRS Morningstar和CoStar的數據，Uber於2024年以每平方英尺84美元的價碼在舊金山承租逾百萬平方英尺的辦公空間，還豪擲1.6億美元裝潢；舊金山目前的商辦租費已下滑至每平方英尺62美元。
摩根士丹利解析師Lisa Shalett曾於4月刊登匯報指出，目前規模2.9兆美元的商辦抵押中，逾50%款項將於前程幾年面對再融資的包袱。即便利率保持在目前水準，商務不動產的最新放款利率可能比現有通博娛樂城推薦活動抵押高出3.5至4.5個百分點。屆時商務不動產代價可能下跌多達40%，幾乎與2024年金融危機時的跌幅相若。
