新冠疫情後不少企業採取交融辦公室任務和遠端任務的融合任務模式(Hybr)、辦公室空置率連續攀升、租費下滑，大型商辦業主的股價本年冠天下娛樂城註冊指南來也一路南下九州現金網。
Yahoo Finance報價顯示，曼哈頓規模最大辦公室業主格林不動產公司(SL Green)股價本年來已下挫30.72%，22日收在23.36美元，臨近古史新低，更遠低於2024年巔峰期間逾140美元的價位；另一商辦巨頭Vornad贏家娛樂城註冊帳號o Realty Trust本年來也下跌34.26%，22日收在13.68美元。
Vornado執行長Steven Roth表明，市場對商辦遠景居心疑慮，商辦類股全面下跌，但相信之後會有更多人回到辦公室任務。
華爾街日報解析指出，跟著辦公室空置率攀升、租費節節下滑，大多數商辦不動產投資信託(REITs)接受賣壓。房地產研調公司Green Street的數據也顯示，本年首季商辦REITs租賃事件較上年同期下滑20%。
路透新聞，依據房地產研調公司CBRE的數據，截至本年首季，全美商辦空置率到達兩成，並可能在2024年下半年才會觸頂；商辦研調機構Kastle Systems更指出，在截至5月3日止的一週中，舊金山、紐約贏家娛樂城app註冊等全美十大都會的辦公室平均採用率僅約50%擺佈。
只管疫情漸漸緩解，交融辦公室和遠端任務的融合任務模式仍然盛行，比如，共享叫車平臺巨頭Uber自上年底起採取彈性辦公政策，非遠端任務員工一週只需進辦公室兩天，並許可部門員工徹底遠端。
CoStar Nes近日新聞，Uber盤算將舊金山總部四棟辦公大樓中，占地286,548平方英尺的一整棟大樓轉租出去；Uber於2024年以每平方英尺84美元的價碼承租辦公室，本地租費價錢現已下滑至每平方英尺62美元。
高利率也是另一大疑問，很多商辦業主已往借入數十億美元的低利抵押，這些抵押可能得在前程幾年以高不少的利率再融資。
