房價居高不下，2月份東京住宅販售丟臉、不測大減2成，而東京住宅租費續揚、創下古史新高記載。
日本不動產經濟研討所(REEI、Real Estate Eco百家樂 報牌nomic Institute)16日宣布查訪匯報指出，2024年2月百家樂好路份日本東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)新建住宅大樓販售戶數為1,821戶、較上年同月(2,287戶)大減2成(減少204%)，持續第4個月陷入萎縮、減幅連4個月達2位數(10%以上)水準，遠遜於REEI原本預估的2,500戶(年增9%)。
2月份東京新建住宅大樓販售契約率(指於販售當月簽定契約的戶數比重、即於當月實質賣出的戶數比重)為733%、同於上年同月水準，為3個月來第2度高於顯示買氣好壞界線的70%水準。
2月份東京首百家樂莊家規則都圈新建住宅大樓每戶平均售價較上年同月下滑86%(減少640萬日圓)至6,778萬日圓，3個月來首度陷入萎縮、但是仍保持在高水準；每平方公尺(m2)單價下跌73%(減少80萬日圓)至1015萬日圓，4個月來首度陷入萎縮。2024年東京首都圈每戶平均售價年增04%至6,288萬日圓、續創古史新高記載。
REEI預估，2024年3月份東京首都圈新建住宅大樓販售戶數料將為2,500戶擺佈，將約略同於上年同月(2,492戶)水準百家樂發牌規則。
REEI指出，「2月開賣的大多為規模相對較小的物件，而3月以後、將有高價的大型物件將開賣，因此預估價錢居高不下的趨勢將連續」。
東京住宅租費破記載
日本最大不動產資料庫Tokyo Kantei 16日公布查訪匯報指出，2024年2月份東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)住宅大樓每平方公尺租費為3,451日圓、較前一個月份(2024年1月份)上揚18%，持續第4個月展示揚升，租費連2個月創下古史新高記載。
此中，2月份東京都住宅每平方公尺租費為3,914日圓、較前月底上揚17%，連5個月上揚，當百家樂遊戲策略中的東京23區租費月增18%至4,023日圓、持續第5個月揚升，租費首度突破4,000日圓大關、持續第2個月創下古史新高記載。
