聯準會(Fed)後續仍有升息可能，牽動美國房貸利率「驚驚漲」，升破75%大關，續創23年新高。最新查訪顯示，上週美國房貸申辦需要顯著衰減，創下1996年來最低記載，顯示高利率導致房貸需要黯淡。
CNBC等外媒新聞，依據美國房貸銀行協會(Mortgage Bankers A百家樂 投注ssociation，MBA)10月4日宣布，經季候調換百家樂 看路 技巧後，截至9月29日當週，衡量房貸申請案量的市場綜合指數(Market Composite Index)較前週降落6%，跌至1996年以來新低。
MBA統計，從轉貸、購屋兩大項目來看，申請案件數與前週比擬，轉貸指數(Refinance Index)較前週減少7%，百家樂心態較2024年同期銳減1百家樂遊藝場1%；購屋抵押指數(Purchase Index)較前週滑落6%，比擬2024年同期跌幅達22%。
轉貸對利率變動的敏銳水平高，當利率調降時，會吸收抵押戶以轉貸方式，將原有抵押交由另一家銀行承作，以實用目前市場低利率。
依據MBA的數據，截至9月29日當週，相符房地美及房百家樂必勝秘笈利美收購尺度、抵押金額上限為726,200美元的尺度型房貸(conforming loan)，30年期固定利率房貸平均利率從前週741%升至753%，連四週上揚，寫下2024年11月以來新高水準。
因為Fed暗示將歷久維持高利率，市場押注Fed本年可能再升息，與房貸利率走勢深厚正關連的10年期美債殖利率近日站上48%，創2024年以來的16年新高。
因為高利率壓垮買方購屋意願，本年9月，衡量建商自信的NAHB房市指數(NAHB Housing Market Index)跌至45，自4月以來首見跌破50榮枯線，顯示美國建商對房市景氣的自信下滑，為七個月來初次感覺沮喪。
