在開闢商貶價促銷和剛性需要入市的拉動下，本市房地產市場的回暖眉目愈發現顯。
北京市統計局、國家統計局北京查訪總隊昨天聯盟發行的數據顯示，1-5月，全市商品房販售顯露了由降轉增的方位性變動，此中住宅販售面積更是由1-4月的同比降落34轉為同比增長154。
□房地產數據
商品房販售兩年來首現增長
北京市統計局公布的數據顯示，1-5月，全市商品房販售面積4657萬平方米，由1-4月的同比降落103轉為同比增長31；此中，住宅販售面積3604萬平方米，由1-4月的同比降落34轉為同比增長154。這是自2010年1-4月本市商品房販售面積開端百 家 樂 網站同比降落以后，樓市成交數據初次顯露真人 百 家 樂 作弊同比上漲。1-5月，全市政策性住房販售面積1095萬平方米，同比增長23。
1-5月，全市商品房新開工面積為10637萬平方米，同比降落188。此中，住宅新開工面積為5342萬平方米，同比降落313。同期，全市商品房竣工面積為4379萬平方米，同比增長89。此中，住宅竣工面積為2905萬平方米，同比增長623。
在商品房販售面積同比增長的同時，房地產開闢投資辦妥場合也有好轉。1-5月，本市辦妥房地產開闢投資9409億元，比去年同期增長28，增速比1至4月提高14個百分點。
各方反映
市統百 家 樂 百科 全書計局：5月樓市回暖超出預期
北京市統計局報導講話人、副局長于秀琴坦言，5月份房百 家 樂 技術地產市場的回暖的確超出了預期，此中純商品房的販售上漲對照快。
據于秀琴解析，促使5月房地產產業復蘇的重要來由有雙方面：一是開闢商貶價現象對照全面；二是剛性需要入市，成交的低價項目占比顯著增長。
對于房價走勢，于秀琴以為，房地產市場的進一步走勢還有待觀測，但可以肯定的是，房價不存在大幅上漲的根基。
市場人士：6月房價不太可能下調
北京中原市場研討部總監張大偉以為，從投資、販售看，5月份的數據比之前均有一定的好轉，表示樓市的最低點幾近已往。但他表明，在當前的經濟環境下，樓市調控政策不會變更，但是也不去除微調的可能性，比如出臺政策勉勵剛需等。
張大偉以為，由于信貸政策連續微百家樂英文調，可以預感，6月份北京樓市成交量將繼續保持上行趨勢，成交價錢也不太可能再有下調的現象，部門販售量對照樂觀的項目價錢還可能顯露微漲，市場整體將展示量漲價穩的情勢。
□物價數據
CPI環比降04
5月份，本市CPI（住民花費價錢指數）同比上漲32。從構成CPI的八大類價錢看，食物類上漲84，煙酒類上漲25，衣著類上漲01，家庭器材用品及維修辦事類上漲37，醫療保健和自己用品類上漲16，交通和通訊類降落14，娛樂教育文化用品及辦事類上漲15，棲身類上漲26。從環比看，5月份CPI比上月降落04。1-5月，全市CPI比去年同期上漲37。
5月份，本市PPI（工業生產者出廠價錢指數）同比降落13，環比降落05。1-5月，全市PPI比去年同期上漲01。
解讀
四季度物價仍有上行包袱
于秀琴表明，5月CPI漲幅降落是在預期之中的，重要是食物價錢的降落拉動了CPI漲幅降落。但是于秀琴叮囑，不可簡樸判斷物價走勢已經整體趨降，尤其是本年四季度的價錢包袱將會對照大，上年四季度價錢漲幅回落較快，導致本年四季度會有較大的新漲價包袱。此外，物質類價錢漲價也會給CPI漲幅回落帶來包袱。
京華時報 馬文婷
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