跟著商品住宅連續受到嚴肅調控，商務地產成為吸收投資者的熱門物業形態。但商務地產在資本熱捧百 家 樂 寫 路下已經展現顯露泡沫化偏向。
跟著商品住宅連續受到嚴肅調控，近期如何玩百家樂商務用地溢價成交的信息不停。6月上旬，上海萬卓投資有限公司以175億元競拍了上海市嘉定區嘉定新城一商務地塊，每平方米的樓板價16063元，溢價率高達4355。顯露溢價過份4倍的地盤成交。
不光是在上海，像北京、廣州等一線都會商務一塊也是受到追捧，二線都會同樣火爆。杭州本年1－4月杭州主城區新成交各類地盤24宗，此中1百家樂 牌路2宗是商務、綜合用地。
針對這個現象業內人士解析以為，在住宅調控不動搖的底細下，2012年房地產市場的亮點依舊在商務地產，因此線上百家樂玩法開闢商對于商務地產拿地的動力更大，也有預計機構預測本年可能有更多房企涌向商務地產。
對此北京中原地產市場研討部總監張大偉稱，從2012年一季度房地產開闢投資數據來看，住宅開闢投資增速僅為19，而商務地產投資增速則到達了434。這表示資本還在大批進入商務地產市場當中。
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