３月以來，南京、杭州、合肥、武漢、太原等一批中國二、三線都會樓市成交量環比大幅上升，顯露本輪調控以來生僻小陽春，房價走勢由此觸發市場強烈注目。
業內人士解析指出，有鑒于宏觀調控政策依舊從緊，目前還不可說明房地產市場普遍回暖。前程幾個月，樓市販售量不能能顯露過份３月的大幅上漲，二、三線都會房價仍將呈降落趨勢，但與一線都會差異，其降落幅度有限。
中國中部的安徽省會都會合肥三月份住宅市場成交套數為６０２７套，單日最高成交達４４０套。比擬較于二月份住宅市場成交２８２８套漲幅相當顯著，創上年調控政策出臺后單月銷量最高記載，也是時隔一年合肥住宅市場成交套數再次衝破６０００套大關。
在與安徽相鄰的浙江省，省會都會杭州３月樓市交出了成交井噴的月度數據。杭州透徹售房網百家樂騙局統計顯示，２０１２年３月，杭州主城區共成交４３１９套房源，這一成交量，直逼２００９年同期的最高峰。
另一個中國中部的主要都會，湖北省武漢市樓市３月展示量增價跌格局。商品住房成交量達１１１４９套，同比提升１３．９３％，創下近１４個月的最高值。
中國指數研討院發行的數據顯示，３月份監測的４０個都會中，３３個都會成交量環比上漲，此中大部門是二、三線都會。
樓市此番小陽春公價引起強烈注目。合肥市一家樓盤近段時間經常人頭攢動。販售部王經理表明，作為三線都會，目前合肥的房價定位合乎邏輯，且由于合肥是省會都會百 家 樂 看 路 技巧，人口眾多，剛性需要的存在擔保了房價不能能大幅降落。
合肥市民張雅準備給父母置辦一套小戶型商品房，但市場近期反常的熱度讓她繃緊了神經，遲遲下不了手。還是拿不準主意什麼時候脫手，有人說房價還要降，又有人說可能要反彈了，真矛盾。她說。
業內人士解析指出，二、三線都會最近顯露的樓市成交高峰重要緣于開闢商貶價、龍寶百家樂促銷力度加大，以及壓抑了一段時間后花費者剛性需要的開釋。
三、四月以來，二、三線都會房價連續降落，走量包袱強迫同板塊樓盤赤膊廝殺，成交均價被大幅拉低。另一方面，自上年３月限購、限貸以來，很多購房者陷入張望，獨特是剛需族持幣等到房價下跌。途經近一年的交易兩方角力，在樓市價錢降落較為顯著的時間節點，很多剛需族順勢脫手。
合肥學院房地產研討所所長朱德開以為，由于國家宏觀調控從緊的大底細沒變，本年樓市整體仍將展示相對蕭條狀態。今后幾個月，二、三線都會商品房販售局勢不能能顯露比３月份更大的增幅，而房價也將呈降落趨勢，但降落幅度有限。
上海易居房地產研討院研討匯報指出，預測開闢商會抓緊樓市傳統的金三銀四時機盡快推盤，接下去幾個月市百家樂四珠路場仍將是供大于求的情勢。此外，在連續收緊的樓市調控下，二、三線都會接受著比一線都會更大的包袱百家樂贏錢公式，前程其市場的回暖，價錢的反彈，也將滯后于一線都會。
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