一房一價新政在履行之初，便遇到了軟執行近況。5月5日，國家發改委表明，此前同北京市發改委對北京市30多家房地產開闢企業在售樓盤明碼標價執公價況進行查驗，此中包含有保利地產、中信地產、中化方興、北京綠地等11家著名地產公司的11個販售樓盤存在違規操縱行徑。
同時，《華夏時報》從一位住建部局內人士處了解到，目前，市場場合有所反復，不去除最近調換政策的可能，此中，對開闢商資金金比例的調換也在斟酌范圍中。政策升級的調控趨勢和開闢商資本包袱上漲的實質場合正進一步增強。
一房兩價大行其道
事實上，五一之前，國家發改委曾專門發告訴要求從5月1日起各地必要當真執行一房一價、明碼標價政策。然而，從執行的場合看，并不樂觀。
北京是全國最早履行一房一價政策的都會，早在2010年5月份，北京市住建委就已經出臺了一房一價的關連政策。但依據此次國家發改委與北京市發改委會同查驗的結局，一些著名房企的新推項目仍然存在違規操縱。中信地產的中信禧園項目、保利地產的西山林語項目、中化方興的金茂府項目等都在被點名之列。
依據發改委的傳遞，房企販售的項目的價存在的違規行徑，重要會合在未在買賣地方顯明位置明碼標價、未一次性公然所有預售房源、未如實標示優惠打折、未如實標歐博百家樂下載示已售房源價錢、未標商品房價錢關連因素等方面。
事實上，本報在5月1日后也在北京通州、房山多個在售樓盤進行了查訪，發明不少樓盤中，一房一價政策都遇到了軟執行，甚至個體在售樓盤依然很難見到所公示的價錢明細。
5月3日，以購房者的地位來臨位于通州北關環島鄰近的一高檔樓盤售樓中央，但在售樓中央里，除了精致煥發的沙盤及樓盤關連信息推介外，并沒有看到具體在售房源的信息公示或銷控表，容積率、綠化率、車位配比率等所要求被公示的信息都沒有標明。售樓處一位販售經理向辯白稱：由於這一項目價錢剛才調換，還沒有來得及公示。
而百 家 樂 分析 軟體在這一樓盤鄰近一個平凡住百 家 樂 下載宅項目標售樓處，發明，盡管售樓處有樓盤銷控表，上面標示著每套房源百 家 樂 如何 贏 錢的詳細信息，但據售樓處的販售人員介紹，目前的價錢已經又有了優惠打折，公示的價錢已經沒用了。
這樣一房兩價的做法，在巡訪的多處樓盤中多次遇到，而這也顯著有悖于《商品房販售明碼標價規定》中所提出的依照申報價錢明碼標價對外販售。對于的問題，上述售樓處的販售人員表明，此刻的優惠事件只是五一時期節日促銷的短期事件，說不定什麼時候就中止了。
而在多個樓盤的查訪中發明，同一套房源，售樓處銷控表公示的價錢明細與販售人員實質報出的均價每平米大概多出20，而這每平米幾千元的差價則正是開闢商騰挪出來的新政空子。
將公示的價錢抬起，再以優惠打折的策略低價售樓，這實質是為漲價預留空間。中原地產董事總經理李文杰通知，一房一價雖起到明碼標價的作用，但還需對開闢商申報的價錢進行領會的考查，不然也將無法告竣政策的初志，從現階段來看，這一政策在全國都執行得并不理會想。
而國家發改委也已經表明，將會同各地關連主管部分在全國展開大范圍的查驗，但願借此將商品房明碼標價的政策真正踐諾下去。
