僅12日當天，便有萬達、招商、復星三家龍頭房企公告競買地塊或股權收購
進入9月份，跟著各大都會的開閘供地與販售玩百家樂技巧的連續回暖，此前因履行現金為王手段而持有大批現金的各大龍頭房企紛飛參加了爭搶地盤的大軍中。
9月12日晚，招商地產發行公告稱，當天公司全資子公司上海招商置業有限公司通過掛牌出讓方式，以88600萬元的總價摘得上海市青浦區徐涇鎮海天花圃西側地塊的國有建設用地採用權。該地塊東至海天花圃，南至河流，西至上海高富房產，北至滬青平公路。 出讓總面積為48,200平米，容積率為15，地盤用處為棲身用地，地盤出讓年限為70年。
據了解，由于該地塊地理環境位置不錯，又是純宅地，來臨競拍現場的房企除招商置業外、還有龍湖、金地等十多家大型開闢商。終極途經了一個多小時的競拍，近百輪舉牌，上海招商置業以886億元的總價競得了這一地塊，地塊的樓面價約為12254元平方米，溢價率達7506。而由于競買劇烈，現場的主持人也多次叮囑房地產企業要理性競價。
同時，12日當晚東方明珠也公告稱百家樂必勝法，公司全資子公司上海東蓉投資有限公司與復地（集團）股份有限公司全資子公司上海復川投資有限公司成立合資公司，配合開闢成都市高新區金融城河心島項目。 兩方將依照34：66的出資比例共同出資人民幣5億元設立項目公司，配合開闢成都市高新區金融城河心島項目。
資料顯示，成都河心島項目位于成都市高新區金融城錦江中河心島，是天府新區及成都市的焦點打造項目。地盤採用權面積約12萬平方米，安排地上建筑面積約6958萬平方米，樓面地價為2586元平方米，建筑限高1百家看路80米，用地性質為商辦兼容住百 家 樂 帶 單宅（住宅兼容40）。項目預測累計投入人民幣峰值約24億元。
此外，商務地產龍頭萬達也在12日以逾115億元的價錢拿下了南寧東葛路南側GC2012-069地塊，每畝價錢達699萬。出讓前提顯示，該地塊需建不少于9萬平方米的購物中央，不少于35萬平方米的國際著名品牌五星級旅店，且該購物中央及旅店均由競得人整體持有，不得劃分產權出售。同時，競得人還須建設一個放映廳不少于12個、總座位不少于2500個的影戲院，至少要涵蓋一個IMAX影廳。
而在一天前，萬科剛以158億元競得廣東順德德勝商業區一優質地塊，溢價率達1438，樓面價348866元平方米。
有解析人士表明，9月以來，房企分化已較為顯著，一線房企加緊拿地，9月上旬僅萬科、恒大和華潤三家拿地金額合計就到達824億元，而二線房企則忙于融資。跟著本年第三季度規模約1000億元房地產信托到期，眾房企良莠不齊的情勢加倍顯著。在這種場合下，房地產產業或將迎來新一輪的洗牌。
中國經濟網—《證券日報》
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