近日，北京市地盤收拾存儲中央公布的中標結局顯示，2012年09月24日金融街控股股份有限公司以3425億競得北京市西城區月壇南街地塊三商務金融用地和體育用地項目地塊國有建設用地採用權，折合樓面價為30429元平，刷新本年商務地塊的總價與單價記載。
據了解，該地塊與9月21日正式招標出讓，出讓底價3358億元，北京西環置業報顯露場最高價3525億元價錢。
在介入競拍的三家地產公司報價中， 北京西環置業現場報出了最高價。金融街控股以3424億元的報價位居第二，北京華百家樂破解程式下載融根基設施投資有限公司的報價為3419億元。依據測算，最高出價西環置業的樓面價為31319元平，另有兩家差別為金融街30429元平和華融的30380元百 家 樂 算 對 子平。
資料顯示，該地塊屬于商務金融用地和體育用地，東至西二環，南至月壇南街，西至地塊二東界限，北至南禮士路46號院回遷住宅用地和月壇體育館南方界，地盤面積162萬平方米，建筑規模11255萬平方米，出讓底價為3358億元，起始樓面價約為298萬元平方米，投標擔保金高達68億。
金融街控股股份有限公司副總經理王志剛向表明，對于該地塊的前程安排，目前不便捷對外揭露，屆時會統一向外界公布關連信息。
據了解，月壇百 家 樂 統計南街項目是2009年金融街拓展焦點項目之一，也是實現拓展實際性發動的要害項目。占地面積173萬平方米，拆遷面積321萬平方米。目前這個地塊的拆遷收拾任務已經辦妥了，地面根本上清除得對照平整。
北京中原市場研討部總監張大偉在承受采訪時表明，目前北京地盤市場是整體升溫的，不過月壇南街地塊對周圍應當沒有太大的陰礙，終究是由該區域的優勝位置所決擇，樓面價為3萬出面，而周圍住宅均價都賣十幾萬，平凡的商務、寫字樓均價也到達5、6萬。
統計數據顯示，金融街是目前北京寫字樓租費最貴的地域，周圍有建設銀行、華夏銀行、中國聯通等多座寫字樓，商務、醫療周圍設施十分完善。截止到本年2季度，金融街寫字樓的均價是320元平米月，對照高的一些甚至到達500到600元平米月，空置率只有05。周圍寫字樓豪情的租費和緊俏水平閉口而喻。
而住宅類新盤如建邦禮士閣目前均價63000元平，正源金融世家為60000元平，西單上國闕更是高達100000元平。二手房方面，均價也都在3萬元以上。
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要求降溫 北京緊要叫停10宗地盤入市
由于地盤市場連續升溫，北京國土局緊要叫停了10宗地盤的招拍掛事件。國土局表明，此舉是為了貫徹國土部對房地產調控的有關要求，以便不亂市場預期。
這10宗地盤重要分布在北京郊區縣，大興、豐臺各有三塊地，懷柔有一塊身份于雁棲湖鄰近，原先方案用于旅游設施。通州兩塊地盤全體位于永順鎮，經濟開闢區的一塊地為商務金融用地。國土局表明，在調換出讓計劃后，這些地盤將再次入市。
業內人士以為，此次叫停是為了給可能熾熱的9百家樂機率計算月地盤市場降溫。但也有業內人士指出，目前從全國開端的地盤市場升溫已經陰礙地盤市場，比擬之前同類型地塊，最近北京出讓地盤的樓面價溢價率均有上漲。部門開闢商對房地產市場的樂觀水平有顯著提高，在樓市成交量復蘇以及整體資本面緩解的場合下，開闢商拿地的積極性也開端上漲，后續地盤成交仍將保持活潑。
人民網
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