就在國慶長假之前，貴陽市執政機構突兀公布《關于推動保障性安居工程和棚戶區城中村改建及焦點項目建設的若干舉措》，規定凡在貴陽市買入商務、辦公用房和初次買入住房的，可持在房屋中所有權證或存案的購房合同在購房區域核辦入戶手續或棲身證，享受貴陽市戶籍人口就業、入學和就醫同等等到遇，不受入住時間和購房面積的限制。這一規定，簡而言之，即是買房送戶口，顯然與中心三令五申的房地產調控背道而馳。
當一個都會的新建住宅供給量過份本地住民家庭戶賭場百家樂數，那意味著什麼？中國西南省會都會貴陽，仿佛坐在了樓市崩盤的炸藥桶上。這個城鄉常住人口和流感人口全體加起來還不到500萬人的都會，將要面臨戶均好幾套房的尷尬情勢。
2005年前后，建筑面積到達20萬平方米的樓盤，在貴陽這樣一個三線都會，已經可以被視為大盤了。然而此刻，總建筑面積過份100萬平方米，占地幾千畝的大盤比比皆是。此中一個名為花果園的超等大盤，總建筑規模更是到達了1830萬平方米，堪稱中國第一大盤。
依據公然資料顯示，花果園是宏立城集團發動總投資300億元、總建筑面積560萬平方米的花果園彭家灣改建項目。在2011年，宏立城集團再次拿下五里沖片區改建項目，大手筆圈定貴陽中央，使之成為一個占地6000余畝的都會中心生態區，一個總建筑面積1830萬平方米的貴陽國際中央。僅此一個樓盤，安排棲身的人口就高達50萬人，過份貴陽城鄉總人口的10。
有業內人士指出，此次貴陽市執政機構之所以敢頂風作案，正因樓市嚴重多餘，別無抉擇。公然信息顯示，在貴陽，總共有花果園、中天前程方舟、中天會展城、中鐵逸都國際、美的林城時代、中渝第一城、中國鐵開國際機械手臂百家樂作弊城、金陽新世界花圃、保利公園2010、中天花圃、騰龍灣、中國水電觀府壹號、樂灣國際等13個別量過份100萬平方米的超等大盤。僅這13個樓盤，總建筑面積靠攏4500萬平方米，此中安排棲身人口預測總計約達110萬人。
據不徹底統計，貴陽過份50萬平方米以及過份20萬平方米的在建樓盤，均不下30個，這些樓盤預測總建筑規模也不下3000萬平方米，安排棲身人口靠攏100萬人。但據貴陽市2010年第6次人口普查的數據顯示，全市常住人口中，棲身在城鎮的人口為294萬人，占6813；棲身在村莊的人口為137萬人，占3187。對照之下，貴陽市房地產市場的供應多餘可見一斑。
然而，天量的市場供給偏偏遇到了2010年以來的樓市調控。在限購等多方政策打壓下，貴陽樓市也較為低迷，直至2012年上半年，多家樓盤上演價錢高臺跳水。據筑房網此前發行的數據顯示，2012年上半年，貴陽樓市成交量同比大幅上升的同時，成交價卻同比大幅降落。業內人士紛飛預言，貴陽將成為繼鄂爾多斯與溫州后又一個樓市崩盤的都會。
實在，面對相似危害的都會并不止貴陽，中國的許多二、三線都會，都存在差異水平的房地產供應多餘的現象，武九州 百家樂 作弊漢、長沙、成都、呼和浩特……在已往的房地產熱潮中，這些都會興修了太多的房地產項目，但卻沒有相應的需要支撐，在房地產調控擠出投資投機需要的作用下，供應多餘的危害愈加突出。
幾個月前，包頭最大的房企老板魏剛抉擇懸樑自殺，以此了結高利貸帶來的資本鏈包袱其正在開闢建設的項目中數棟高層陷入遲滯，成為一片尚未封頂的爛尾樓。在游資蜂擁的包頭、鄂爾多斯房地產市場，這樣的爛尾項目只是冰山一角。
百家樂 和 對子 近日，也有媒體曝出在河北唐山，開端顯露多個項目停建或者緩建的現象，在調控的重壓之下，本地由于資本鏈發作斷裂的中小開闢商不在少數，本來開盤即被搶購的樓盤，此刻工地上十分荒涼。
這也衍生出另有一個疑問。當我們談論中國房地產市場時，是否需求將京滬穗等一線都會與其他都會分手？它們分屬于兩個房地產市場。可以預期的是，當房地產調控連續，這些一線都會的房價，尤其是地段較好的地域，并不會受到太大的沖擊，但在那些二、三線甚至真人百家四線都會呢？鄂爾多斯的康巴什新城，能夠是二、三線都會房地產投資多餘、庫存積壓的縮影。
中華工商時報
版權及免責宣示：凡本網所屬版權作品，轉載時須牟取授權并注明起源中國行業經濟信息網，違者本網將保存追查其關連法條義務的權利。凡轉載詞章，不典型本網意見和態度。版權事宜請聯系：010-65363056。
