住宅庫存量9月再首創高。上海易居房地產研討院監測數據顯示，全國20個大都會9月末庫存環比增長6。與此同時，地盤市場的體現頗為活潑，房企拿地懇切漸漸高漲。
據上海易居房地產研討院的監測數據顯示，截至2012年9月，全國20大代表都會新建商品住宅庫存總量為8465萬平方米，同比增長23，環比增長6。專家指出，一二線都會變更了自2011年12月以來的下跌趨勢，顯露庫存逆增現象。
與此同時，地盤市場的熱度卻在升溫。鏈家地產研討數據表示，保利地產、碧桂園、富力賭場 百 家 樂地產、恒大地產、華潤置地、金地集團、龍湖地產、世茂房地產、萬科地產、中海地產10家一線房企在本年1-9月份的拿地金額已到達931億元。
通常來說，房企拿地和庫存增多現象相悖，幾乎不能能同時顯露。中原地產市場研討部總監張大偉說。對此，不少專家表明，拿地緩解的復蘇揭示著房地產市場由上年的低迷將漸漸轉為活潑。不過綜合來看，目前房企拿地依舊展示出謹嚴的特色。
事實上，房企拿地是一種補庫存的正常行徑，在一定水平上補救了前程的供給缺口。而地盤市場的活潑與否也被以為是觀測樓市冷熱的一個窗口。拿地需要繁茂通報出兩個信號，一是庫存減少，二是后市被看好。張大偉說。
不少專家都表明，拿地復蘇表示上半年房地產企業的去庫存化贏得了成效。上海易居房地產研討院副院長楊紅旭說，前三季度，以中端剛需為主的樓盤販售量不錯，很大水平上緩解了企業的資本面。而企業拿地也表示了有實力的房企為了擴張市場占有率，已在進行下一步戰略斟酌。
值得留心的是，在拿地盛宴中，著名百 家 樂 心態品牌房企體現搶眼，這也標志著，百家樂 優勢大型企業憑借雄厚的資本實百家樂 ai 系統力和較高的品牌溢價效應，面臨市場波動體現出較強的安適本事，而中小房間企的經營局勢和資本場合則面對考驗，房企之間的分化進一步加劇。
同時，業內人士也指出，拿地熱的背后前兆著庫存逆增只是一種臨時性的現象。目前的庫存機器手臂百家樂量增長重要是最近市場去化率削弱，‘金九銀十’房企推盤提升的結局，并不意味著滯銷。鏈家地產市場研討部研討員張絮通知。
專家表明，三季度的房地產市場，在樓市連續調控與市場介入者的博弈中已往，接下來的市場有望漸漸回歸平穩，四季度整體樓市量價將保持相對不亂的程度。
中華工商時報
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