三季度以來，跟著保利、萬科等龍頭房企拿地風潮湧起，北京、上海、廣州等一線都會的地盤市場開端供需兩旺，甚至一些都會顯露了新地王。
但同為一線都會的深圳，地盤市場卻顯得荒涼。據關連統計數據，截至10月銀行百家樂15日，本年深圳共出讓地盤總建筑面積10041萬平方米，不到2011年、2010年的各半。
與地盤市場差異的是，深圳樓市成交量卻展示回暖態勢。盡管9月深圳新房成交量環比降落三成，但二手房成交量卻環比上漲近10，首創本年成交新高。
對于眼下深圳地盤市場的荒涼情勢，業內人士大多解析以為，深圳地盤物質原來有限，比年來執政機構推地量較少，并非開闢商不拿地。但跟著深圳都會除舊方案的推動，目前深圳地盤市場上供地組織也發作了變動，開闢商以介入舊改方式拿地的比例過份70。
自5月開端，樓市連續回暖提振了開闢商的拿地自信和場所執政機構推地的高潮。三季度以來，萬科、保利等產業龍頭拿地風潮漸起，并動員北京、上海、廣州等一線都會地盤市場升溫。
跟著地盤市911百家樂場升溫順開闢商會合拿地現象增多，觸發市場廣泛注目，有人掛心樓市可能再次反彈。對此，深圳綜合開闢研討院旅游與地產研討中央主任宋丁解析以為，三季度以來，房企拿地成風，是樓市調控政策出臺兩年多來，地盤市場成交量萎縮之后再次迴轉的體現，也是樓市回暖的必定反應。
據中國指數研討院的監測數據顯示，深圳本年1月~9月，純棲身用地僅成交2宗，出讓金額僅為269億元，安排總建筑面積58萬平米。而上年，僅招商局就以64億的價錢拿下深圳蛇口太子灣一宗地塊。
對此，世聯地產市場研討部門析員曹取指出，深圳市腹線上娛樂城最大收益就是百家樂地面積較少，可供開闢地盤物質有限，場所執政機構近兩年的推地量也較少。他以為，地盤成交量較少，是由於供給量本身不多，而并非開闢商不愿意拿地。
目前，深圳地盤市場上可出讓的地盤以工業用地居多，且大多處傳統意義上的關外地域。據深圳市地盤房產買賣中央網站顯示，9月深圳共推出2宗地塊，10月為零，11月也僅有2宗地盤出讓方案。
然而，與地盤市場冰火兩重天差異的是，深圳樓市成交量卻大幅回暖。9月，盡管深圳新房成交量環比降落了三成，但二手房成交量卻顯露井噴，總成交8521套，環比上漲992，創本年新高。從近期兩三年深圳地盤免費百家樂預測程式成交數據可看出，深圳市地盤成交量呈不停下滑趨勢，深圳可開闢的一手地盤物質供給面對枯竭。
但從2009年開端大肆實施的都會除舊方案，被以為是深圳市開釋地盤物質和提升供給的主要措施。跟著都會除舊方案的推動，深圳市供場所式和組織也發作了變動。2011年，深圳市方案供給地盤32現金 版 百 家 樂0公頃不含市政途徑設施供地，實質供給地盤511公頃，辦妥方案的1597。
目前，深圳市地盤出讓中，通過招拍掛步驟出讓的地盤越來越少，而開闢商通過都會除舊和舊改方式獲取地盤的方式越來越多。據曹取預估稱，本年以來深圳入市的樓盤中，大多屬于之前的都會舊改項目，占整個地盤開闢起源總數的70以上。
宋丁指出，跟著地盤物質緊迫，深圳都會開闢也不停向市區以外的其他區域拓展，旅游地產和都會除舊片區開闢越來越成為開闢商重要的拿場所式。
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