如今，房價已經到達制高點，對于平凡工資程度的青年人來說，結業買房太不現實，所以大部門青年人抉擇長租。因此，很多中介公司應用了青年人資本緊迫的疑問，推出了押一付一、免中介費這樣優惠的租房前提，來吸收租租客。
然而，就在8月17日，北京市住建委聯盟市銀監局、市金融局、市稅務局等部分會合約談了三家著名長租公寓的擔當人。來由是什麼呢？本來竟是在租賃市場引入金融策略，應用租房貸大批獲取現金流，從而打價錢戰搶占市場，卻也因此而抬起了各地租價。
更有很多不佳公司所謂押一付一的背后，躲藏著套路貸和長租貸貓膩，讓房客們陷入恐怖的危害旋渦！
事實上，目前有多起長租公寓在花費者無知情的場合下，打著押一付一，免中介費的幌子採用了租房貸，導致花費者被抵押的報道！
中介通過租房貸套現租費的全款，再用銀行抵百家樂優勢押等融資渠道獲取的資本惡性競爭搶占房源，借貸平臺賺取的利潤則被中介和借貸平臺瓜分，卻把危害留給了租戶。一旦長租公寓的危害被引爆，中介公司便會跑路，租房貸對銀行機構來說是一筆壞賬。屋主收不到錢就會把這個屋子拿回來，把房客趕走。然而房客已經簽了抵押協議，縱然中介跑路，迫于征信不得不繼續還款。對于房客來說，即是沒有屋子住，還得每個月按期交租費。
依據采訪了解到，目前西安大部門做長租的公司都有租房貸的業務，但是大部門公司都是三寶百家樂很正規的商務操縱，抉擇的配合金融機構也很正線上百家樂漏洞規，例如建行推出的安居貸，即是大部門長租公司的配合對象。而徹底沒有抵押業務的公司也有十來家，這些公司都是真的押一付一，徹底不涉及抵押的，這此中，以西安當地的三彩家規模最大。
但也有少部門做長租的公司抉擇的配合金融機構乃是無知名的小企業，據在工商局查到注冊信息，這部門金融機構注冊資金少、規模也小，抗危害本事顯著比建行等大品牌低得多。
親自去接觸這些公司的時候，發明這少部門企業還存在誘騙的現象，對于抵押的疑問遮遮掩掩，只說他們押一付一、沒有控制費等看起來完美的政策。
通過金融公司預先接收一年的租費，要否則怎麼擴張規模？西安當地的某些租房公司任務人員對說道。
那麼租房市場如此慌亂，屋主和房客該怎麼辦？屋主怎麼避免企業跑路、房客又該如何避免被抵押疑問呢？
經歷結算：
1簽定租房合同的時候一定要查驗清晰合同的的內容，合同簽定的另一方是屋主，銀行還是金融借貸公司。
2不要貪圖小廉價，看到有的中介公司免中介費就立馬心動。要銘記，天下沒有白掉的餡餅，中介公司不從中介費上牟利必定會從其他方面牟利。
