為回應公共質疑，國家統計局昨日公布，研討改動形成了《住宅販售價錢統計查訪計劃》，在25日-30日公然征求觀點。征求觀點稿要求35個大中都會將直接采用本地房地產控制部分的網簽數據。
統計局認可現行 統計想法存不足
依據征求觀點稿，發明，此中最顯著的一點在于，統計要求直轄市、省會都會等35個大中都會新建住宅販售價錢、面積、金額等資料，直接采用房地產控制部分的網簽數據；暫不可贏得網簽數據的其他35個都會，新建住宅販售價錢依據統計體制房地產開闢統計報表中各個樓盤的分類販售面積和金額數據算計，也不另作查訪百家樂線上遊戲。
此前，統計局局長馬建堂公然表明，現行房地產價錢統計制度和想法的確出缺陷：根基數據起源根本靠房地產企業填報，而企業統計人員常常變化；對因在房屋中種類、地段等因素而不同較大的樣本進行綜合百家樂1030平均統計，過度打消價錢變動。
專家稱網簽數據可能滯后
中原地產三級市場研討總監張大偉表明，新的房價 統計想法，至少不會再跟房地產買賣控制網上的數據打鬥了，新的房價 統計想法有利于數據加倍正確。
張大偉稱，比擬之前的由開闢商自行上報價錢變更為，依照買賣控制網網簽數據，價錢數據加倍正確。不過需求留心的是網簽的數據大部門有一定滯后性，部門商品房簽署甚至滯后過份1個月，這樣就可能陰礙實質數據的正確性。
此外，觀點征集稿也顯示，二手房數據不光依賴在房屋中中介公司上報、房地百家樂大小路產控制部分還將與查訪員實地采價相交融的方式蒐集根基數據。張大偉稱，這樣一定水平上也規避了部門中介公司報低價而拉低市場均價的陰礙。
本年初，統計局公布，2009年中國70個大中都會在房屋中販售價錢同比上漲15。這一數據經披露后，遭到各界的質疑，以為數據和實質感受大相徑庭。
統計想法
新房
查訪內容重要為新建住宅買賣的網簽數據內容，重要包含有：住宅地點項目名稱、項目地址、幢號、總層數、地點層數、住宅組織、成交總價合同金額、建筑面積、簽署時間等。
二手住百家樂閒對宅
查訪內容重要為成交住宅地點小區或社區名稱、位置、住宅類型、住宅地點區域、住宅地點地段、本月販售面積、本月販售金額、樣本住宅上月販售單價、樣本住宅本月販售單價。
二手住宅價錢查訪將采用焦點查訪與代表查訪相交融的想法，根據在房屋中中介公司上報、房地產控制部分提供與查訪員實地采百家樂投注策略價相交融的方式蒐集根基數據。胡紅偉 郭少峰
