年底將至，開闢商進入全心沖刺全年業績的階段。上周在成都市多個區域踩盤了解到，很多樓盤不同種類折扣促銷分外給力，有房地行業內人士表明，成都年底購房優惠幅度較大重要還是由于開闢商沖量所造成的。
對于開闢商而言，需求抓住機會使出不同種類促銷策略力求以價換量回籠資本辦妥年度販售工作，對于購房者來說，趁年底優惠季買房也不失為一個不錯的入市機會。
新盤造勢+老盤促銷年底樓市挺熱烈剛跨入11月的門檻，市場突兀活潑起來，開闢商的造勢和促銷突兀多了起來。位于成都貝森路的西村大院在途經近一年的籌備蟄伏后，最近開端在公共前頻頻亮相，很顯著，樓盤要為即將到來的面世造勢促銷。
要造勢促銷確當然不止一個樓盤，佳兆業最新推出樓盤佳兆業8號，被市場譽為佳兆業又一全新剛需大盤，其企業官方微博上稱：佳兆業成都新項目#佳兆業8號#即將與購房友人相見了，售樓部等項目根基設施正在緊迫建設中，敬請期望。我們在佳兆業今世城設有暫時售樓部，有意在雙流新城核心區域、新雙楠宜居板塊置業的友人，迎接前來咨詢！！百家樂大小算牌！這樣一條簡樸的微博發出后當即被轉發數十次。
而據所知，城南某高檔樓盤，上周也開端進行內部註冊，以摸清市場的虛實。開放、內部註冊、會員註冊、開盤、短信，開闢商促銷的力度在年底忽然大了起來，各類優惠也就隨之而來。有業內人士表明，由於對來歲市場走勢沒有正確判斷，開闢商都期待在年內最大水平的走量走貨，跟著時間的推移，市場上的優惠會展示越來越多的趨勢。
最直接的感受即是，最傳統的短信促銷，在11月份的第一個禮拜突兀爆發，以及身邊的友人、同事都感到到，樓盤的促銷短信比之前多了許多。
高檔樓盤貶價觸發熱議有關連動靜稱，最近成都的住宅價錢顯露顯著松動。一些開闢商繼之前的優惠之后開端了新一輪促銷，目的直指拉升全年販售業績。市場開端顯露顯著的蠢蠢欲動，上周末，共收到20多條樓盤的促銷短信，有來自城東、城南、城西、城北，甚至還有郫縣和溫江的項目。各類項目標優惠幅度要遠遠大于上年同期，尤其是近期市場上各類高檔項目貶價，更是觸發業界一輪熱議。要知道在此前，在成都樓市貶價大環境下，高檔百家樂公式樓盤一直體現出一種淡然處之的姿勢。
曾有業內人士公然表明：既為高檔樓盤，面向的客戶群也大都屬于高檔的。這些人群手中的資本雄厚，經濟大環境中的一些金融政策或降息政策對其陰礙不大，因此，只要做好了產物的品質，將龍虎百家樂自身產物包裝成與這些客戶群的心理需要靠攏的形象，就能取得市場。但這種說法只能在房地產平穩成長期間實用，在每家開闢商都急需沖量辦妥工作的年底，這種姿勢被變更了，高檔百家樂超級六樓盤也打出了平價牌。
位于城南南延線的別墅項目建發淺水灣，在日前就推出了一批極具價錢優勢的產物：560平米獨棟現房，60平米花圃，起售價508萬，折算價錢僅9000元平米！價錢一出，觸發業界強烈注目，終究這個價錢在城南同類獨棟別墅產物里，已經具有相當的競爭力。
和黃南城都匯正發動感恩季，限量首層帶花圃現房兩房70余萬起，11月成交客戶有時機贏取鋪張旅游或品牌家電，優惠幅度誘人。
商務地產促銷忙吸金除了住宅優惠多，商務地產同樣是開闢商年底吸金的主力軍。本月，復地地產繼此前與華西傳媒集群聯袂拉開 2012年國際城南寫字樓百團大戰，以6262元平米一口價特價出售城南寫字樓，創下在短短三天時間里辦妥248套販售的戰績之后，又將發動其復城國際T5公寓的特推。據悉，屆時也將會有極度具有刺激力的優惠價錢出臺，連續推動年底的促銷大戰。
位于成都高新西區的龍湖時代天街與本報連續推動億元讓利都來惠電商血拼平臺，獨家給出交三萬抵十萬的超等優惠，截至目前，據不徹底統計已經販售過百套商鋪，這無疑是在已經進入冷冬的成都樓市掀起一場轟轟烈烈的搶房大戰。據報道，龍湖地產以千人到訪、過份100套商鋪搶購一空、總成交額近2億，一批次商鋪開盤兩小時百家樂限紅售罄，二批次商鋪應時加推等熱銷奇跡，堪稱2012年景都樓市商務地產一大活動。
比擬其他都會的貶價行徑，成都年底購房優惠幅度較大重要還是開闢商沖量所造成的，目前對于購房者來說，應當是個不錯的入市機會。
四川在線-華西都市報
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