最新統計數據顯示，因為房貸利率連續回升，上週美國房貸需要持續第3週下滑，此中購屋房貸需要甚至下探28年低點，然而春季是美國房市的傳統旺季，反應房市顯露「旺季不旺」的情景。
CNBC等外媒新聞，依據美國房貸銀行協會(Mortgage Bankers Association，MBA)3月1日百家樂看路宣布，經季候調換後，截百家樂預測軟件至2月24日當週，衡量房貸申請案量的市場綜合指數(Market 百家樂接龍玩法Composite Index)較前週降落57%，已連3週續呈下跌。
MBA統計，從轉貸、購屋兩大項目來看，申請案件數與前週比擬，轉貸指數(Refinance Index)百家樂對策分析較前週滑落6%，並較2024年同期銳百家樂 莊家優勢減74%；購屋抵押指數(Purchase Index)較前週減少6%，比擬2024年同期也大減44%，持續兩週維持在28年低點。
轉貸對利率變動的敏銳水平較高，當利率調降時，會吸收抵押戶以轉貸方式，將原有抵押交由另一家銀行承作，以實用目前市場低利率。
依據MBA的數據，截至2月24日當週，尺度型房貸(conforming loan)金額上限726,200美元的30年期固定利率房貸，平均利率從前週的662%升至671%，創2024年11月以來最高水準，讓不少購屋族張望不敢出場。
MBA經濟學家Joel Kan研判，前程房貸利率仍偏向上升，理由是從近期的通膨、就業和經濟事件等數據來看，通膨不太可能一如預期趕快降溫。
