西城月壇南街地塊二商務用地、通州運河核心區-14-1地塊出讓結局公布。繼競得月壇南街地塊三后，金融街控股股份有限公司再以295億元攬得相鄰地塊。
金融街地塊價錢低于預期
據市地盤存儲中央動靜，月壇南街地塊二具體四至為：東至地塊三西界限，南至月壇南街，西至南禮士路，北百 家 樂 大小 路至南禮士路46號院回遷住宅項目用地南方界。安排建筑面積為1429萬平方米，招標底價為293億元。
昨百家樂 順口溜天，金融街控股百家樂一天贏1000以295億競得該地塊，溢價率不到1，平均樓面價為20644元平米，較此前地塊平均樓面價304289元平方米，有較大幅度的降落。
中原地產市場研討部總監張大偉解析以為，月壇南街地塊樓面價低于市場預期，這一成交價錢也不可典型目前地盤市場熱度，顯露這一價錢重要還是與地盤本身的安排組織等方面有關系。
另一宗出讓地盤位于通州區運河核心區，地塊安排建筑面積為88萬平方米，招標底價799億元。鵬瑞利通州房地產開闢公司和美融加聯盟體以7996億元競得，溢價也僅60萬元。
9月地盤出讓金或超230億元
依據市地盤存儲中央公然數據統計，截止到昨天，9月內成交的地盤出讓金合計為17133億，而今日還將有8塊地塊出讓，合計起價高達6267億。也即是說，9月全月地盤出讓金將高達234億以上。
北京中原地產市場研討部統計數據顯示，在北京地盤出讓古史中，單月地盤出讓金過份200億的月份已經有過4次：差別為2010年3月合計出讓金2571694億，2010年11月合計地盤出讓金2050986億，2010年12月567112億，2011年7月地盤出讓金25149億。
偉業我愛我家副總裁胡景暉解百家樂發牌機析以為，目前樓市調控處于敏銳期，為了不亂市場預期，避免高價地的顯露再次觸發樓市失控，執政機構顯著增強了對百 家 樂 下 注 法地盤市場的提前干預，例如9月21日暫停10宗即將在10月出讓的地盤。但是，從緩解市場供需矛盾的角度斟酌，前程加大推地量依然是主流趨勢；由于年度地塊供給量較大，對開闢企業而言，注目即將出讓的地盤，初期理性報價，競價過程中不用過于糾結于某塊地盤，避免一時沖動帶來不用要的危害。
京華時報
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