全美不動產經紀人協會(NAR)週四(4月20日)公布,2024年3月美國成屋販售年率(經季候性因素調換後)較2月下跌2.4%至444萬戶、遜於市場預期的450萬戶,與2024年3月的569萬戶比擬下滑22.0%。
NAR首席經濟學家Larence Yun週四指出,房價在就業時機提升且價錢相對累贅得起的地域連續展示上揚,但較昂貴地域的房價則是展示下跌。
NAR統計顯示,2024年3月全美成屋房價中位數為375,700美元、較2024年3月(379,300美元)下跌0.9%,持續第2個月展示年減。
全美成屋房價中位數在截至2024年1月為止的131個月均展示年增、創史上最長記載。
NAR週四公布數據顯示,2024年3月美國成屋首購族佔比為28%、高於2月的27%,但低於2024年3月的30%。2024年11月公布的年度查訪顯示,2024年美國成屋首購族佔比自2024年的34%降至26%、創古史新低。
依據在房屋中貸款抵押業者房地美(Freddie Mac)提供的數據,截至20通博娛樂城註冊送抽獎24年4月13日為止,30年期固定房貸利率自1年前的5%升至6.27%、低於前一週的6.28%。
2024年3月美國成屋販售當中全體現金成交比重報27%、低於2024年2月2024年3月的28%。個體投資人佔比報17%、低於2024年2月2024年3月的18%。
按照當前販售速度金合發娛樂城登入頁面,未售出庫存為2.6個月、與2月雷同,高於2024年3月的2.0個月。
2024年3月出售成屋的求售時間平均值為29天、低於2月的34天,但高於2024年3月的17天。3月通博娛樂城app安裝出售成屋當中、65%的求售時間不到1個月。
Redfin週三指出,2024年3月美國在房屋中售價中位數年減3.3%至400,528美元、創2024年以來最大年減幅度,持續第2個月低於一年前同期水準。