房貸利率對房市景氣陰礙大，已往1年來，跟著房貸利率飆升，美國房市買氣顯著大減。最新統計數據顯示，相隔1個多月後，美國房貸利率再次上升，但仍較先前的高點降落近1個百分點。
《華爾街日報》等外媒新聞，依據美國房貸機構房地美(Freddie Mac)4月20日宣布，截至4月leo娛樂城出金時間20日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率從前週6.27%升至6.39%，升幅0.12個百分點，扭轉先前連5週的下滑趨勢，而2024年同期為5.11%。
2024年11月，其時聯準會(Fed)持續4次升息3碼(1碼=0.25個百分點)以對立通膨，動員美國房貸利率一度衝上7.08%，創2024年以來的20年新高。後來跟著Fed放慢升息步伐，美國房貸利率有所回落，目前已較高點降落近1個百分點。
房地美首席經濟學家Sam Khater表明：「最近房價較為回穩，但因為物件供給短缺，且房貸利率保持在6%以上財神娛樂，對很多潛在購屋族來說，找到可累贅的物件仍是一大困難。」「除非利率降至5.5%擺佈，不然財神娛樂城提款需要只會溫順復甦。」
一項對1,300名家庭所得達50,000美元的有通博娛樂城維修屋族和租屋族的查訪顯示，過份各半的受訪者以為此刻不是買房的好機會，只有22%受訪者以為此時是買房機會點。
