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之前曾預感金融海嘯和達康泡沫、備受尊崇的代價投資巨匠霍華馬克斯(Hoard Marks、見圖)警告，銀行面對的最大疑慮，應是放款給商用不動產(CRE)可能衍生的疑問，尤其是商辦大樓。
馬克斯17日透過備忘錄指出，利率上升、經濟可能衰退、信譽環境收緊，再加上疫情變更任務型態、壓抑辦公大樓需要，都不幸商務不動產。
馬克斯以為，矽谷銀行(SVB)等銀行倒閉，不太可能引爆信譽危機、卻可能成為引火線，新創業者前程幾月的籌錢難度可能提升。另有，區域及社區銀行恐面對更嚴肅的檢視、入款也會進一步外逃，主因客戶把錢遷移至錢幣市場贏家娛樂城紅利優惠基金及大型銀行。
他說，因為這些銀行是商務不動產市場的重要融資機構，預計辦公大樓開闢商、實體零售店、甚至是聚合式住宅，都可能因此面對包袱。
馬克斯指出，4.5兆美元的商務不動產未償抵押中，美國本地銀行約持有40%、面值約1.8兆美元。相較之下，美國銀行的總財產目前約過份23兆美元。
馬克斯說，因為銀行的槓桿水平很高(總股權資金為2.2兆美元、約總財產9%)，銀行平均持有的商務不動產抵押額、同等於資金的100%。這意味著，一旦商務不動產抵押顯露減損，銀行的資金也會等比例降落，令銀行陷入資金缺陷的窘境。
但是，馬克斯提到，這不典型商務不動產抵押顯露違約疑問時，銀行一定會面對吃虧，重要還是得看財神娛樂城ptt抵押代價比(loan-to-value)。MarketWatch新聞，銀行會運用抵押代價比考核曝險度，這項指標也是銀行、田主談判的根據。
末了，馬克斯在備忘錄指出，沒人知道銀行是否會因商務不動產抵押面對吃虧、或規模有多大，但抵押違約活動極度可能顯露在報導頭條，這也許會嚇到銀行、攙和融資與再融資步驟，進一步拉高危害。
Busine通博娛樂城遊戲攻略教學ss Inser新聞，房地產投資機構Carroll執行長Patrick Carroll甫於上週四(13日)承受CNBC專訪時表明通博體驗金，大批商務不動產抵押將在接下來幾年到期，市場憂慮景況可能相當告急。他警告，固然聚合式住宅等部門商用不動產可能安然無恙，辦公大樓、旅舍等等卻可能遭「毀滅」，嚴重水平至少會跟2024~年相當。
