據報道，9月樓市的開局沒有給開闢商帶來期盼中的金九之喜，卻是表露出一絲金秋的涼快。據鏈家地產市場研討部統計數據顯示，包含有百 家 樂 分析北上廣深在內的十個焦點都會9月1至12日的成交量為29304套。預測上半月成交量在36000套擺佈。比8月上半月減少約1 0 ，占8月 全 月 成 交 量 的41。
對此，網民以為，作為樓市傳統旺季，金九銀十歷來都被寄予厚望，而9月的首周成果更是整個樓市的風向標。在這一階段，房 價 上 漲 的 底 氣 主 要 來 自 于 剛需，但庫存決擇了房價的走勢依然在底部盤整階段，脫離底部進入 銷 售 旺 季 還 需 多 種 條 件 的 合作，但這些前提目前尚未顯露。樓市金九銀十還只是個傳說。
張望
網民范小沖以為，房wm百家樂娛樂城地產傳統的金九銀十販售旺季即他日臨，不少開闢商將原方案在二季度開售的樓盤推遲至9、10月 份 ， 以 期 做 今 年 的 最 后 一搏。5、6月份房地產販售確實顯露了一段時間的熱銷，但7月份和8月份這種態勢已經有所降溫。一方面是由于前段時間的熱 銷 已 經 釋 放 了 一 部 分 剛 性 需要，另有決策層多次對房地產調控不放松的展現立場，以及房地產商針對市場回暖上調房價的行徑，又讓購房者變得遲疑起來。
網民徐寧以為，又到了每年的金九銀十販售黃金檔，之前已經張望了4、5個月的剛需族的心理防禦線在量價齊升的樓市中變得加倍焦灼和懦弱。開闢商假如不繼續進行促銷，市場上龐大的新貨就難以被消化，樓市回 暖 也 將 成 為 開 發 商 的 一 廂 情愿。
龍虎 百 家 樂 他以為，龐大的供給量意味著開闢商需求用更優惠的價錢來掠奪買家。而目前買家對于樓價并不買賬。對開闢商推出的貶價促銷，仍有不少購房者表明房價依然太貴，貶價也買不起。
量穩價平
網民回建強以為，對本年的金九銀十，不應抱太大但願。當然，硬幣的另一面，市場沒有暴漲，內在需要在受控前提下可連續開釋，市場暴跌的可能性也不存在。本年的金九銀十可以預判為成色缺陷，也可以預期市場仍將平穩成長，量穩價如何 贏 百 家 樂平。
具名為楊紅旭的博文以為，金九銀十是相對概念，一定不要絕對化。本年9、10月份成交量比上年9、10月份要強，比3、4月份要強，但不一定能過份本年6、7月份這樣的相對高點。價錢漲也欠好漲，跌也跌不動，處于震蕩式的橫盤收拾狀態。我自己以為前程再看半年，房價可能是震蕩式小幅爬升的總基調，所以本年的金九銀十可能不像2007年、2009年，但要比2008年，比2011年要好。所以它只是一個相對概念，大家不要絕對化。
金銀變銅鐵？
有網友以為，樓市連續熾熱后，此刻進入了臨時的冷漠期。跟著個盤會合簽署的減少，成交量減少，剛需堆積的開釋后，新一波的剛需堆積還沒到來，再加上過半樓盤價錢不降反升，在種種不幸因素的陰礙下，金九銀十很有可能變成鐵九銅十。
網民不頑固以為，本年樓市金九銀十的預期會泡湯好像已成定局，一方面開闢商受限于拿地本錢過高，融資本錢和用工本錢也在不停上升，他們恐無力給花費者以大幅貶價的優惠，在沒有折讓的場合下，許多購房者肯定不會買他們的賬。另一方面樓市調控政策逼近，房產稅呼之欲出，使得許多原先預備改良型需要的購房者望而卻步，這部門需要驟減。最后，中國經濟增速下滑，而物價最近有所抬頭，黎民只能捂緊口袋過冬，在經濟沒有真正回暖，房價沒有回歸合乎邏輯區間之前，許多人也不能能覆原本來的購房方案。所以期盼房地產再現舊日輝煌只是奢望。
經濟參考報
版權及免責宣示：凡本網所屬版權作品，轉載時須牟取授權并注明起源中國行業經濟信息網，違者本網將保存追查其關連法條義務的權利。凡轉載詞百家樂算牌公式章，不典型本網意見和態度。版權事宜請聯系：010-65363056。
