近幾年，內地建材家居賣場擴大的速度前所未有。尤其是從上年下半年到本年上半年，這種盲目擴大的速度獨特快，加劇了產業的惡性競爭疑問，已經到了非解決不能的時候。
目前部門建材家居賣場擬向百貨商場轉型，但業內人士以為，在整體經濟低迷的情境下，建材家居企業此刻往哪兒轉都不會太好，因此企業在這些方面的投資還需謹嚴。
產能多餘使建材產業陷入低谷
建筑質料流暢產業是我國革新開放30長年來發展最快、成長最好的產業之一。中國建筑質料流暢協會會長孟國強對中國經濟導報介紹說，目前我國規模以上建材生產企業有38700多家，2011年全國建材工業販售產值343萬億元按新規模以上企業口徑。
而即是這樣一個產業，本年卻遭遇了前所未有的難題。據中國建筑質料流暢協會統計，2012年1～6月，全國建材工業規模以上企業販售產值25 萬億元，同比增長16，增速回落252個百分點，工業提升值同比增長121，增速回落84個百分點，辦妥利潤總額14028億元，同比降落 9。其重要產物水泥、玻璃、陶瓷以及建材家居市場，都陷入了低谷。
水泥市場方面，1～6月份，全國規模以上企業水泥產量994億噸，同比增長55，增速同比減緩141個百分點。1～6月份，水泥制造業實現利潤總額2228億元，同比降落514，產銷率963，同比降落07個百分點，庫存升至1970萬噸，同比提升151。
孟國強以為，1～6月全國水泥市場較為疲軟，水泥價錢較上年有較大跌幅，利潤大幅下滑，其重要來由：一是全國基建項目投資有大部門還沒到位，一些暫停項目還未開工，房地產項目連續受到調控，使得有效需要較上年減少;二是產能還在增長，固然實施了嚴肅的淘汰出局落后產能的舉措，但產能仍嚴重多餘;三是水泥企業實施更嚴峻的氮氧化物、粉塵等排放尺度，使企業治污減排包袱陡增，生產本錢加大。
玻璃市場方面，1～6月份，全國規模以上企業平板玻璃產量366億重量箱，同比降落31。1～6月平板玻璃制造業利潤吃虧49億元，同比降落1185，產卡莉百家樂銷率938，同比降落175個百分點。庫存4475萬重量箱，同比上升261。
孟國強以為，上半年房地產開工面積數據體現不良，是平板玻璃市場走壞的重要來由。上半年國家房地產調控力度不減，使本已產能多餘的玻璃產業更是舉步維艱，需要增長跟不上產能增長，因此使之庫存提升，平板玻璃價錢也顯露了下滑。
陶瓷市場方面，1～6月全國規模以上企業生產陶瓷磚423億平方米，同比增長15，衛生陶瓷產量7137萬件，同比降落135，建筑陶瓷出口交貨值為4431億元，增長939。1～5月建筑陶瓷實現利潤總額50億元，同比增長44。
孟國強以為，我國陶瓷產業在充裕的市場競爭下存活本事極強，但與上年比擬，增速顯著放緩，獨特是在內地房地產調控下，內需并不樂觀。
建材家居市場方面，6月份全國建材家居景氣指數BHI為11961，同比增長348，環比上升826，即創出年內新高，也打破了往年6月BHI比5月低的規律。全國規模以上建材家居賣場販售額1～6月累計為55393億元，同比降落766。
總體看，建材家居業上半年的體現大大弱于上年，房地產調控對其陰礙是致關主要的。孟國強說。
對于下半年建材產業的成長，孟國強以為，跟著國務院推出的《關于深化流暢系統革新加速流暢行業成長的觀點》及一系列穩增長、調組真人百家樂和局織政策的實施，將進一步加大對流暢行業和對鐵路、水利、保障房建設等方面的支持，從而百 家 樂 長 贏會有效地拉動建材需要的提升。因此下半年建材產業會好于上半年。
盲目擴大加劇產業惡性競爭
我國建材流暢產業有著雙重屬性，一是純生產資料屬性，重要以建筑類鋼材螺紋鋼、線材、水泥、玻璃、玻璃纖維、陶瓷、石材、磚、砂石及新質料等為主的流暢體系;二是生產資料與生涯資料相交融的花費資料屬性，重要以陶瓷、地板、涂料、修飾裝修質料及家居產物為主的流暢體系。在花費資料方面，其流暢規模重要表現在建材家居賣場上，2011年辦妥128萬億元販售額規模以上賣場。從企業數目上看，全國約有40萬家建材經銷商及商店，此中規模以上建材家居賣場約為3500家，從業人員總數約為607萬人。
建材家居市場賣場的優劣反應了我國房地產剛性需要與住民買入力場合。在談到本年建材家居市場遭遇的疑問時，孟國強說：目前建材流暢產業顯露了一個不太好的場合，無論是品牌賣場還是通常賣場，本年經銷商退出賣場的現象都對照多。
孟國強以為，就算沒有內地形狀勢的陰礙，經濟不展示動蕩走勢，此刻的建材家居市場也會遭遇疑問。如今家居賣場遭遇疑問的一個很主要的來由即是盲目擴大，尤其是從上年下半年到本年上半年，這種擴大的速度獨特快。他說。
有資料顯示，目前全國建材家居賣場總面積已過份4000萬平方米。紅星美凱龍旗下賣場總面積約600萬平方米，過份德國家居賣場面積的總和 500萬平方米。居然之家旗下賣場總面積也過份200萬平方米，其他總面積在100萬平方米擺佈的家居連鎖賣場也不在少數。而在本年9、10月份，成都將有近10家大型建材家居市場相繼開業，前程新建市場總面積將過份1000萬平方米，是目前成都建材家居市場總面積的3倍以上。
孟國強說，已往在北京、上海這樣的大都會中，一個8萬到10萬平方米建材家居賣場就已經是一個很有規模的大賣場，但此刻由于企業的競爭，造成了許多的賣場一味講求大肆，杭州一個賣場的規模已經到達40萬平方米。這麼大的賣場，我們需求幾多商品、幾多經銷商才幹把它填滿?賣場提升了，經銷商沒有提升，廠商還是那麼多，并且花費本事不是跟著賣場的提升就或許提高的。他說，賣場的提升惡化了產業的惡性競爭疑問，我以為是到了非解決不能的時候了。
據查訪，由于上游產能多餘和賣場盲目擴大，目前全國各大建材家居賣場出租率已開端降落，新建建材家居賣場招商也遭遇一定的難題。建材家居賣場為刺激花費，一直在不停上演不同種類價錢戰。本年以來，北京的家居賣場如紅星美凱龍、居然之家、萬家燈火等，紛飛推出折扣、送禮物、返現金等不同種類促銷事件。
新形勢下企業亟待轉型
工信部有關人士對中國經濟導報表明，建材產業當前面對的重要疑問包含有大宗產物產能連續增長，需要增長慢慢，造成產能嚴重多餘，經濟效益下滑;實施更嚴峻的氮氧化物、粉塵等排放尺度后，建材工業治污減排包袱陡增;綠色新型建材、非金屬礦深加工和非金屬新質料成長較緩，亟需專業、尺度和財務等政策支持。
針對產業面對的嚴格形勢，該人士指出，要進一步貫徹落實國務院確立的穩增長、調組織總體要求，依據建材產業實質場合，采取有針對性的舉措。一是嚴峻管理總量，創設完善等量或減量置換制度，加大淘汰出局落后產本事度，擴張淘汰出局落后產能品種范圍，優化產能組織，提高水泥、玻璃、陶瓷制造業生產會合度和規模經濟效益。二是加大綠色新型建材、無機非金屬新質料、非金屬礦深加工等新產物以及窯爐脫硫脫硝除塵、余熱綜合應用、協力處理等新專業研發和行業化力度，培養新的增長點。三是研討訂定勉勵環保建材、節水潔具等綠色花費政策，編輯綠色建材產物目次，擴張新型建材、無機非金屬新質料和非金屬礦加工制品的內需。四是增強運行監測和信息率領，積極勉勵傳統行業延長行業鏈、增加代價鏈，加強抗危害本事，勤奮維持產業經濟平穩增長。
而對于建材家居企業的成長，中國建筑質料流暢協會副會長秦占學表明，目前，建材家居市場重要以零售為主，各建材家居企業應依據個人的實力，對準市場轉型升級，逐步由零售向配套承包供給模式轉變。大的建材家居企業應率先轉型，逐步成長成集零售性能、配套供給性能、修飾設計性能等于一體的建材家居企業。對于部門建材家居賣場擬向百貨商場轉型，秦占學表明，建材家居產業的不景氣反應出整體經濟的低迷，在此情境下，建材家居企業不顧轉向哪個皇家 百 家 樂產業都不會太好，何況跨產業轉型本錢較高，對建材家居企業也是一種極大的挑釁，因此企業投資還需謹嚴。
孟國強建議由商業部主抓，推進建材下鄉盡快出臺實際性政策，擴張建材下鄉試點范圍和品種。同時，增強尺度化任務的統一控制，加速尺度的審批和推出速度，建議在流暢環節中的某些主要領域，建置強制性的準入尺度或強制性條款，以擔保流暢產物質量，擔保人民性命安全。
中國經濟導報
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