百家樂dcard_美國房價走勢或將決定聯準會2%通膨目標何時達成

Yahoo Finance週二(11月14日)新聞,住房指數佔美國花費者價錢指數(CPI)約三分之一比重;房東等值租費(OER)指數、租費指數是住房CPI指數的最大構造部門,占比差別為74%、22%。

百家樂 打法

Bankrate首席金融解析師Greg McBre受訪時表明,OER指數(間承受房價走勢陰礙)、租費指數月增率若能保持在02-03%,美國住房本錢及其趨勢就可以開端令人感覺放心。

芝加哥聯邦存儲銀行總裁古爾斯比(Austan D Goolsbee)週二指出,聯百家樂如何玩準會(FED)可否實現2%通膨目的將取決於住房通膨動向。

美國工人部工人統計局(BLS)週二公布,2024年10月OER指數月增率自9月的06%降至04%、創8月以來最低,租費指數月增率持平於05%。

標普道瓊指數委員會10月31日公布,2024年8月衡量美國房價的SP CoreLogic Case-Shiller指數(未經季候性因素調換)創古史新高,年增率報26%、高於7月的10%,月增率(經季候性因素調換)報%、持續第7個月展示正值。

全美不動產經紀人協會(NAR)公布,2024年9月全美成屋房價中位數為394,300美元、較2024年9月(383,500美元)上漲28%,持續第3個月展示年增。

NAR公布的數據顯示,2024年9月美國成屋首購族佔比為27%,2024年8月與2024年9月均為29%。2024年11月公布的年度查訪顯示,2024年美國成屋首購族佔比自2024年的34%降至26%、創古史新低。

依據NAR的統計,截至2024年9月底百家樂算牌法為止未售出成屋庫存年減81%(月增27%)至113萬戶。

NAR公布,美國8月購屋累贅本事指數(Housing Affordability Index)年減17%(月減23%)至917、創1989年開端統計以來最低。

MarketWatch新聞,美國貸款抵押銀行協會(MBA)副首席經濟學家Joel Kan上個月指出,前程幾年在低庫存的利多支撐下,美國房價增幅預估將落在個位數前段,全美房價預估不會展示下跌。

Redfin 7月指出,受房貸利率上百家樂長期策略揚、房價走高的雙重衝擊陰礙,初次購屋族年薪大概得到達64,500美龍七 百家樂元才幹買得起美國通常首置住宅(starter home)、較一年前上揚13%(7,200美元)。

Back To Top
GIF图片