百家樂 ai 因為聯準會(Fed)將基凖利率大幅抬升21碼，美國房貸利率在7%高下徬徨，購屋族已將房貸利率7%視為「新常態」。但專家警告，美國房貸利率「還沒到天花板」，假如經濟連續強勁，迫使Fed再次升息，短期內可能有時機站上8%，進一步衝破天際。
依據美國房貸機構房地美(Freddie Mac)8月17日宣布，截至8月17日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率勁升至7%，較前週的696%上升013個百分點，創2024年4月以來的21年新高。
MarketWatch新聞，全美不動產仲介協會(National Association of Realtors，NAR)首席經濟學家Larence Yun以為，30年期房貸利率走勢正處於要害階段，假如10年期公債殖利率維持在42%下方，則30年期房貸利率72%已是最高點，但若10年期公債殖利率升破42%，30年期房貸利率間隔8%將不遠矣。
MarketWatch報價顯示，紐約債市18日尾盤時，10年期公債殖利率下跌56個基點至4251%。
穆迪解析(Mo百家樂補牌規則odys Analytics)副首席經濟學家Cris deRitis向MarketWatch 表明：「假如投資人要求更高的固定收益財產殖利率，房貸利率可能進一步大幅上揚。」他提到，目前30年期房貸固定利率與10年期公債殖利率利差近3個百分點，顯然「不合乎邏輯偏高」，只有金融危機時期才會到達此水準，遠高於古史平均值約175個百分點。
但是，美國大眾機器 手臂 百家樂對於房貸利率站上8%，好像已有心理預備。依據紐約聯準銀行本年2月查訪，美國大眾預期房貸利率將在來歲升至84%、前程三年內升至88%。
但Yun強調，別指望高利率會讓房價下跌，只要勞動市場沒有垮掉，房價改正時機不高。固然高利率可能將很多百家樂戴子郎買家擠出市場，但仍有大批買家口袋極深，尤其是嬰兒潮世代坐擁高價住宅，賣掉後能在低房價區域以全現金買兩間房，百家樂新手禮包成為支撐高房價的「鐵板」。
