在聯準會(Fed)激進升息下，已往兩年來，美國房貸利率大幅上揚，加重房貸累贅率。但弔詭的是，房貸違約率卻降至古史新低，推估來由包含有就業市場依然強勁，以及很百家樂 插件多房東早已鎖定低利抵押，不受升息陰礙。
路透社新聞，依據美國房貸銀行協會(Mortgage Bankers Association，MBA)上週宣布，截至2024年第二季為止，全美住宅抵押違約率僅337%，比擬上年同期的364%有所降落，創MBA自1979年開端統計以來最低記載。
嚴重不佳債權(指逾期90天以上或喪失貸款品贖回權)的比率降至161%，創23年以來新低。百家樂 如何看規律
自2024年3月以來，Fed壯舉升息21碼、共525個百分點，動員房貸利率一舉升破7%大關，經濟學家一度掛心房貸違約局勢恐將大增，因此深厚注目被視為「房市反指標」的房貸違約率。
MBA指出，房貸利率節節升高，房貸族繳不出抵押的局勢卻有限，一大主因是美國就業市場極具韌性，搭配薪資不停發展。另一方面，固定利率是美國抵押市場的主流，多數房東在已龍虎鬥百家樂往超低利率時代鎖定低利抵押，享有百家樂註冊碼的利率遠低於現行水準，縱然Fed利率走升，也不陰礙每月還款金額。
美國信貸機構Equifax的數據顯示，現階段美國近百家樂龍寶意思70%房貸的利率低於4%。相較之下，據MBA宣布，截至8月4日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率從前週693%飆升至7%，再次破7%大關，創2024年11月以來的9個月新高。
