最新統計數據顯示，因為美國主權信評被調降，觸發美債殖利率回聲上揚，已往一週，美國房貸利率臨近7%大關，對於想出場的購屋族無疑是壞動靜。
CNN等外媒新聞，依據美國房貸機構房地美(Freddie Mac)8月3日宣布，截至8月3日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利沙龍國際 百家樂率從前週681%升至690%，增幅0個百分點，創7月中旬以來新高，並遠高於2024年同期的499%。
20百家樂電腦24年11月，美國房貸利率突破7%，創逾20年來最高記載，主因是Fed堅定激進升息抗通膨，連帶澆熄房市資本公價，美國房市震盪走弱。
以目前利率水準算百家樂怎麼看牌路計，假設大眾買入40萬美元物件，付款兩成頭期款，剩下八成30年房貸，每月需付款的本金與利息，比擬上年同期購屋的買家，所需付款的金額高出近400美元。
房地美首席經濟學家Sam Khater指出，美國宣布一連串強勁經濟數據，加上信評機構惠譽(Fitch)將美國信評由最高AAA調降至AA+，動員美債殖利率反彈，百家樂最小投注額連帶陰礙房貸利率走升。但是，房貸利率固然往上升，房價卻不跌反漲，重要因美國房市供應缺貨，支撐高房價不墜。
依據標普道瓊指數公司(SP Do Jones Indices)7月25日宣布，2024年5月標普CoreLogic Case-Shiller全國房價指數較4月上揚07%，延續4月的上百家樂 遊戲升趨勢，連四月走高。
