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最近美國宣布一系列強勁的經濟數據，反應經濟體質依然勇健，連帶推升美國房貸利率持續三週上揚，再次站上22年高點，上週房貸需要則隨著下滑。
CNBC等外媒新聞，依據美國房貸銀行協會(Mortgage Bankers Association，MBA)8月16日宣布，經季候調換後，截至8月11日當週，衡量房貸申請案量的市場綜合指數(Market Composite Index)較前週下跌08%，延續前週的跌勢。
MBA統計，從轉貸、購屋兩大項目來看，申請案件數與前週比擬，轉貸指數(Refinance In手機 百家樂dex)較前週降落2百家樂 現金版%，較2024年同期大減35%；購屋抵押指數(Purchase Index)較前週滑落02%，比擬2024年同期也銳減26%。
轉貸對利率變動的敏銳水平高，當利率調降時，會吸收抵押戶以轉貸方式，將原有抵押交由另一家銀行承作，以實用目前市場低利率。
依據MBA的數據，截至8月11日當週，相符房地美及房利美收購尺度的尺度型房貸(conforming loan)、目前抵押金額上限為726,200美元，30年期固定利率房貸平均利率從前週7%上升至716%，重回2024年10月的水準，其時創下2024年以來的22年新高。
美國經濟數據捎來喜報，但對房貸市場來說倒是壞動靜。因百家樂初學者指南為美國經濟幾乎沒有降溫眉目，加機械 百家樂上通膨仍在高端，市場掛心聯準會(Fed)還會繼續升息，牽動房貸利率再走高。
以目前利率水準算計，此刻出場的購屋族，每月需付款的本金與利息，比擬上年同期購屋的買家，所需付款的金額高出數百美元。
