最新宣布的數據顯示，因為美國房市依然嚴重缺貨，7月全美房價月增率展示「連六升」，年增率也顯露揚升態勢，顯示高房價疑問的核心在於「供需」，高利率缺陷以陰礙房市，供應量縮造成房價易漲難跌。
路透社等外媒新聞，依據標普道瓊指數公司(SP Do Jones Indices)9月26日宣布，經季候性因素調換後，2024年7月標普CoreLogic Case-Shiller全國房價指數較6月上揚06%，持續六個月走升，創下古史新高。
與2024年同期比擬，經季候性因素調換後，7月標普CoreLogic Case-Shiller全國房價年增率放大為1%，6月則是持平，促使市場預期，美國房價極可能將顯露「V型迴轉」。
標普道瓊指數公司董事總經理C百家樂看路法raig Lazzara指出，美國房價於2024年6月站上高點，之後因寒冬進入房市傳統淡季，加上聯準會(Fe百家樂破解方法d)堅持升息，房價在七個月內跌掉5%，但已於本年2月開端觸底反彈，並抹去已往七個月的全體跌幅。
標普CoreLogic Case-Shiller 20大重要都會房價指數月增%，持續第六個月上升。此中，7月房價漲幅以芝加哥(Chicago)最高，年增44%，克里夫蘭(Cleveland)緊追在百家樂贏錢後，以年增率40% 線上百家樂平台推薦排名第二，其次是紐約(Ne York)，年增38%。房價跌幅最大的都會為拉斯維加斯(Las Vegas)，大減72%。
就供需法令而言，房貸利率升高會使購屋需要降落，進而導致房價走跌。自2024年3月以來聯準會(Fed)連忙升息，使房貸利率升破7%，房市買氣顯著降溫，但房東不願失去在已往低利期間鎖定的低利房貸，售屋意願大減，導致供應量縮限，成為支撐房價跌不了的主因。
依據美國房貸機構房地美(Freddie Mac)宣布，上週美國房貸市場主流30年期固定利率房貸(30百家樂打水程式-Yr fixed-rate mortgage)平均利率達719%，較上年同期高出近一個百分點，並遠高於COV-19疫情初期僅不到3%。
