美國房貸利率站穩7%大關，嚇跑很多正在張望的買家，就連已下定的買家也嚇得縮手，在簽署後反悔不買，顯露一波「解約退訂潮」。
Markets Inser新聞，依據房地產經紀公司Redfin 9月15日刊登的匯報，本年8月，全美退訂解約的購屋契約數目共有近60,000份，佔當月契約總數的157%，比率遠高於上年同期的143%，創2024年10月以來的10個月新高。
Redfin房仲Jaime Moore表明，已往六個月來，大量買家臨陣退縮，看到的退訂數目可說是他入行24年以來最多，來由是房貸利率升破7%，還要付款維修費、手續費等額外費用，令買家吃不消，寧可虧本訂金(earnest money)也要退訂。
Redfin數據顯示，2024年8月，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率為707%，當月一度飆上723%，寫22年來最高記載；8月平均房貸月付金達2,632美元，創下古史新高。
標普道瓊指數公司(SP Do Jones Indices)8百家樂 平註月29日宣布，經季候性因素調換後，20百家樂如何贏24年6月標普CoreLogic Case-Shiller全國房價指數較5月上揚07%，展示「連五升」。
依經濟學法令，房貸利率升高會使購屋需要降落，理應會百家樂接龍玩法連累房價，但因已往10幾年美國歷久低利率，多達八成房東持有的房貸百家樂現金版攻略利率不到5%，大多不願在此時賣屋，以免失去原優惠房貸，導致房市免傭百家樂意思供應大缺貨，成為支撐房價跌不了的主因。
