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房價飆漲、創同期古史新高，連累東京住宅販售減色、5月大減2成，但是本月(6月)銷量有望轉增。
日本不動產經濟研討所(REEI、Real Estate Economic Institute)19日宣布查訪匯報指出，房價飆漲，連累2024年5月份日本東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)新建住宅大樓販售戶數為1,936戶、較上年同月(2,466戶)大減215%，持續第7個月陷入萎縮，遜於REEI原本預估的約2,000戶(年減19%)。
5月份東京新建住宅大樓百家樂計算器販售契約率(指於販售當月簽定契約的戶數比重、即於當月實質賣出的戶數比重)為743%、較上年同月上揚41個百分點，持續第4個月高於顯示買氣好壞界線的70%水準。
5月份東京首都圈新建住宅大樓每戶平均售價較上年同月飆增325%(提升1,980萬日圓)至8,068萬日圓，持續第3個月展示增長，房價創積年同月古史新高記載；每平方公尺(m2)單價飆增330%(提升299萬日圓)至1206萬日圓，持續第3個月展示增長。
5月份東京都中的東京23區每戶平均售價較上年同月飆增479%至1億1,475萬日圓、持續第3個月衝破1億日圓大關；每平方公尺單價飆增367%至1752萬日圓。
REEI主任研討員松田忠司指出，「建材價錢飆漲態勢雖趨緩，但是因缺工、工資連續揚升。此後房價轉跌的可能性不高」。
REEI預估，2024年6月份東京首都圈新建住宅大樓販售戶數料將為2,000戶擺佈，將較上年同月(1,913戶)提升45%。
日本最大不動產資料庫Tokyo Kantei公布查訪匯報指出，搬遷旺季(3-4月)雖過，但是流入東京都心的人口連續提升，大多數屋主設定更高的租費，動員2024年5月份東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)住宅大樓每平方公尺租費為3,498日圓、較前一個月份(2024年4月份)上揚01%，持續第7個月展示揚升，租費連5個月創下古史新高記載。
此中，5月份東京都住宅每平方公尺租費為4,037日dg百家樂下載圓、較前月底上揚16%，連8個月上揚，租費首度突破4,000日圓大關、創下古史新高記載，當中的東京23區租費月增16%至4,153日圓，持續第8個月揚升，租費連4個月高於4,000日圓、持續第5個月創下古史新高記載。
