日本房價續揚，每戶平均售價連2年衝破5,000萬日圓、連6年創下古史新高記載，此中東京首都圈房價續首創高、近畿圈創31年來新高。
日本不動產經濟研討所(REEI)最新宣布查訪匯報指出，2024年日本新建住宅大樓販售戶數年減59%至7萬2,967戶，4年來第3度陷入萎縮。日本住宅販售戶數史上最高記載為1994年的18萬8,343百家樂大小戶、2024年販售戶數僅有1994年的約4成水準。
2024年日本最大市場東京首都圈住宅販售戶數年減121%至2萬9,569戶，4年來第3度陷入萎縮，佔整體販售戶數比重為405%，年販售戶數已持續第7年缺陷4萬戶；近畿圈減少58%至1萬7,858戶，4年來第3度陷百家樂看路法入萎縮；北海道大增311%至2,136戶、為2024年(2,399戶)以來首度突破2,000戶。
因日圓貶值、導致建材價錢揚升，2024年日本新建住宅大樓每戶平均售價年增01%(提升6萬日圓)至5,121萬日圓，持續第6年增長、持續第2年高於5,000萬日圓、且持續第6年創1973年開端進行查訪以來古史新高記載；每平方公尺(m2)單價年增11%(提升萬日圓)至793萬日圓，持續第10年展示增長、持續第6年創開端進行查訪以來古史新高記載。
此中，2024年東京首都圈每戶平均售價年增04%至6,288萬日圓、續創古史新高記載；近畿圈年增16%至4,635萬日圓、創31年來(1991年以來百家樂 馬丁 公式)新高。
REEI預估，2024年日本住宅販售戶數將年增28%至75必勝 百家樂萬戶，將為3年來第2度展示增長，此中東京首都圈預估將年增82%至32萬戶、近畿圈將年增08%至18萬戶。
REEI日前公布查訪匯報指出，2024年1月份日本東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)新建住宅大樓販售戶數為710戶、較上年同月(1,128戶)暴減近4成(暴減371%)，持續第3個月陷入萎縮，遠遜於REEI原本預估的1,200戶(年增6%)。
1月份東京首都圈新建住宅大樓每戶平均售價較上年同月揚升57%(提升353萬日圓)至6,510萬日圓，持續第2個月展示揚升；每平方公尺(m2)單價上揚57%(提升54萬日圓)至1001萬日圓，持續第3個月揚升。
