多項經濟指標顯示美國經濟不墜，動員本週美國房貸利率升至2024年以來最高，很多大眾只能望屋興嘆。對此，美國房貸機構房地美(Freddie Mac)警告，縱然美國逃過經濟衰退，房市仍被諸多利空因素環繞，不去除「還會低迷一陣子」。
依據美國房貸機構房地美(Freddie Mac)8月24日宣布，截至8月24日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr f百家樂 德州撲克ixed-rate mortgage)平均利率勁升至723%，較前dg百家樂預測週的7百家樂 如何看 規律%提升014個百分點，創2024年6月以來的22年新高。
房地美首席經濟學家百家樂開和機率Sam Khater指出，因為美百家樂 數學國經濟沒有走緩眉目，在短期內，房貸利率將保持在目前水準，假如花費者支出和勞動市場等數據依然強勁不減，可推估後續房貸利率還有上升空間。
跟著房貸利率衝破天際，美國房貸銀行協會(Mortgage Bankers Association，MBA)近日宣布，截至8月18日當週，購屋抵押申貸量創下1995年12月以來的28年最低記載。
房地美經濟學家直言，不論美國來歲是否實現軟著陸，中古屋銷況都將維持低迷，在窄幅區間內盤整。假如經濟的確陷入衰退，導致炒魷魚率上升、信貸緊縮，勢將打擊房市買氣，但縱然逃過經濟衰退，意味實際利率將維持在高點，連帶陰礙房貸利率居高不下，房市仍會受到打擊。
