跟著銀產業高層出聲示警商辦抵押危害，投資人對潛在吃虧的疑慮大增，美國中大型銀行股票5月31日回聲下跌。
路透、The Business Journals等外媒新聞，富國銀行執行長Charlie Scharf於5月31日在投資人會議上坦承，旗下商辦抵押部分可能面對吃虧，但該行已著手控百家樂九牛娛樂城制財產組合。他也表明，固然「無疑會顯露吃虧」，但從整體抵押規模來看，公司業務並無過度會合於商辦抵押領域。
數據顯示，截至三月底，富國銀行承辦的商用不動產(CRE)抵押規模達1,547億美元，約佔整體抵押的16%，此中，357億美元屬於商辦抵押。
跟著不動產估值下滑、愈來愈多借款人違約，市場對商辦抵押的疑慮漸漸轉濃。貝萊德執行長Jon百家樂長贏athan Gray也表明，商辦生意「疲軟水平前所未見」，但也強調此領域僅佔旗下投資組合的2%。
Gray指出，美國辦公室空置率升至20%以上、租費節節下滑，遠距任務風潮湧起，加上經濟不景氣，也讓企業從頭考核需求的空間，導致商辦物業估值下滑。但他也指出，商辦抵押僅佔美國銀行體系的3%，規模遠非當年的次貸風暴可比。
市場疑慮心情濃重下，標普500銀行指數(SPXBK) 5月31日下挫20%，跌幅大於標普500的06%。
XQ環球贏家體制報價顯示，富國銀行、高盛和摩根大通等三大銀行的股價5月31日差別下跌286%、2%、127%。
Invesco KBW地域性銀行百家樂賭場優勢ETF (KBWRUS)和SPDR標普地域性銀行ETF (KREUS)也差別下挫322%、308%。
跟著商辦空置率攀升、租費下滑，商辦不動產投資信託(REITs)正面對賣壓。美國兩大商辦巨頭SL Green和Vornado Realt百家樂 賭場y Trust股價本年來均下挫逾30%。華爾街日報解析指出，很多商辦業主已往借入數十億美元的低利抵押，這些抵押可能得在前程幾年以高上不少的利率再融資。
摩根大通(JPMorg百家樂後台控制an Chase、簡稱小摩)執行長戴蒙(Jamie Dimon) 5月中旬也曾示警，商用不動產抵押恐是銀產業的下個隱患，銀行接應高利率危害做好周全預備。
外媒新聞，共享叫車平臺巨頭Uber盤算將位於舊金山Mission Bay總部的四棟辦公大樓中，占地達286,548平方英尺的一棟大樓轉租出去，也成為商辦市場的另一新警訊，反應愈來愈多企業在經濟不景氣下變更手段，壓縮辦公空間，以及新冠疫情後交融辦公室任務和遠端任務的融合任務模式(Hybr)湧起。
