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Redfin 7月28日發行報導稿指出，受房貸利率上揚、房價走高的雙重衝擊陰礙，百家樂 閒聊初次購屋族年薪大概得到達64,500美元才幹買得起美國通常首置住宅(starter home)、較一年前上揚13%(7,200美百家樂取款免手續費元)。
2024年4-6月美國通常首置住宅售價年增21%至破記載的243,000美元、較大流行前上揚過份45%；4-6月平均房貸利率報67%、高於一年前同期的55%以及大流行前的臨近4%。
依據經歷法令，所謂「買得起」指的是房貸支出不過份所得的30%。
2024年4-6月美國首置住宅新增求售數目年減23%、創大流行開端以來最大降幅，整體求售數目年減15%、同創大流行初期以來最大跌幅。
受求售數目有限、房價連續上揚以及高房貸利率陰礙，2024年4-6月美國首置住宅成交量年減17%。
Redfin資深經濟學家Sheharyar Bokhari表明，此刻試圖在市場上尋找首置住宅的買家簡直是徒勞力氣，由於美國很多地域基本沒有所謂的首置住宅。
此刻想買通常首置住宅的人每月房貸支付額為1,610美元、較一年前提升13%，幾乎較大流行前的通常房貸支付額高出一倍。
同一時間，美國通常薪資僅年增44%、約較大流行前上漲20%。美國通常房租要價僅比2024年的2,053美元高點低24美元。
2024年3-5月美國過份三分之一(366%)的首置住宅是以現金買入的、略低於2-4月的10年高點，但高於一年前同期的352%。
全美不動產經紀人協會(NAR)7月20日公布，2024年6月全美成屋房價中位數為410,200美元、創1999年1月開端統計以來次高記載，較2024年6月(413,800美元)下跌%。
美國工人部工人統計局(BLS)7月12日公布，2024年6月住房指數年增率自5月的80%降至78%、創2024年12月以來最低，功勞核心花費者價錢指數(CPI)年增率過份三分之二的漲幅。
Thomson Reuters新聞，聯準會(FED)主席鮑爾(Jerome Poell)上年9月表明，房價在經驗一段灼熱上漲期後、很多美國人買不起住房，美國房市可能會進入改正期。
Ritholtz財富控制公司投資長Barry Ritholtz 7月13日撰文指出，美國61%的未歸還房貸利率低於40%，低房貸利率導致很多房東缺乏換屋誘因，房貸利率若進一步上揚、只會動員房價連續走高。
