臺積電(2330)設廠效應！臺積電進駐的日本熊本縣菊陽町2024年地價增幅高達19%、是熊本縣所屬的九州整體地價增幅的逾8倍水準，而日本2024年全國地價連續增長、年增15%。
綜合日本媒體新聞，日本國稅廳3日公布日當地價查訪匯報指出，2024年日本全國約32萬個地段的平均「路線價(鄰接重要途徑的地盤每平方公尺價錢)」年增15%，持續第2年展示上揚、增幅較2024年(05%)擴張10個百分點。
就47個都道府縣場合來看，有25個地價展示上揚，此中北海道增幅最大、為68%，其次為福岡縣的45%和宮城縣的44%。
據新聞，獨特受矚目標為環球最大晶圓代工場臺積電進駐的熊本縣菊陽町，因正興建工場、動員地價展示上揚。依據國稅廳的資料顯示，2024年九州整體(涵蓋熊本縣、宮崎縣、長崎縣等7縣)地價增幅為22%，此中熊本縣年增23%、持續第6年揚升，增幅較2024年擴張17個百分點，而菊陽町地價增幅高達190%、較2024年(年增50%)大幅擴張14個百分點，是九州整體增幅的86倍水準。
新聞指出，在菊陽町，除了臺積電關連企業用地外，物流倉庫、飯館、公寓住宅大樓等需百家樂長龍機率要提升，動員地價大幅揚升。熊本縣內的不動產鑑定士石山博指出，「跟著臺積電進駐，菊陽町和附近區域的地價升幅加劇，推升熊本縣整體地價揚升」。
臺積電考核中的日本第2座工場百家樂 長莊可能也將位於熊本縣，對此，石山博表明，「此後地價恐連續上揚」。
臺積電興建中的熊本工場(日本一廠)預測2024年12月啟用生產，目前安排將生產2228nm以及1216nm製程晶片，月產能為55萬片。臺積電熊本工場由設立於熊本縣的晶圓代工辦事子公司「Japan Advanced Semiconductor Manufacturing(JASM)」擔當營運，而Sony旗下徹底子公司「索尼半導體解決計劃公司」以及日本汽車業龍頭豐田汽車(Toyota)集團企業、日本汽車零組件大廠Denso皆對JASM進行出資。
臺積電曾在1月時表示斟酌在日本興建第2座工場，而臺積電董事長劉德音6月6日在股東會後舉辦的記者會上表明，關於考核中的日本第2座工場、「目前仍處於地盤贏得階段、但應當會設在第1座工場鄰近」。
日本香港討論區百家樂媒體日刊工業報導2月24日新聞，臺積電斟酌興建的「日本二廠」也將位於熊本縣菊陽町鄰近，總投資額預估過份1兆日圓，規模起碼將同於預測2024年底啟用生產的「日本一廠」，且「日本二廠」可能導入5-10nm進步製程，預估將在2024年月後半開端進行生產。
