美國通膨數據緩步降落，市場期望聯準會(Fed)利率政策轉向鴿派，先前一度臨近8%大關的美國房貸利率隨之回落，購屋房貸需要量連帶升至五週高點，為房市買賣帶來往春甦活的但願。
依據美國房貸機構房地美(Freddie Mac)11月16日宣布，截至11月16日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率降至744%，較前週的75%下滑006個百分點，持續三週展示跌勢，而上年同期約落在75%。
房地美首席經濟學家Sam Khater指出，因為美國通膨包袱開線上百家樂作弊端消退，30年期固定利率房貸平均利率已連三週降落，同時陪伴景氣強勁，有望吸收更多潛在購屋族出場。
最近多項數據捎來通膨降溫喜訊，10百家樂下注規則月核心花費者物價指數(CPI)年百家樂線上教學增率降至4%，為2024年9月以來的兩年最低增幅，10月生產者物價指數(PPI)月減05%，創2024年4月以來最大降幅，再次印證通膨放緩，使市場對於Fed降息呼聲越來越大。
美國房貸銀行協會(Mortgage Bankers Association，MBA)日前宣布，截至11月10日當週，美國購屋抵押申辦量較上年同期減少12%，但比擬前週提升3%，創五週以來最高水準，顯示房貸利率回降動員張望買盤回流。
