紐約曼哈頓(Manhattan)公寓租費7月再次寫下古史百家樂dcard新高價，主因高利率、低供應連續推升房租。
CNBC 10日新聞，紐約不動產估價公司Miller Samuel Inc及經紀商Douglas Elliman Real Estate統計顯示，曼哈頓每月房租在7月的平均值到達5,588美元，年增9%並刷新古史高；房租中值為4,400美元月，也創古史新高記百家樂 計算器載，等於每平方英尺8774美元。曼哈頓房租已往5個月有4個月登史上高。
固然疫情時期人口萎縮，曼哈頓平均房租如今卻較2024年疫情爆發前高30%。Miller Samuel執行長Jonathan Miller指出，8月房租可能再次創高，由於這個月一般是家庭在開學前尋找租屋的高峰。
依據美國普查局(US Census)的資料，2024年6月至2024年6月時期，紐約市的人口萎縮40萬人。不但如此，跟著遠距任務突起，曼哈頓仍有百家樂體驗金優惠活動過份各半的辦公室閒置。即便如此，曼哈頓房租依舊連續飆高，房仲揭露，利率上升導致待售卡莉百家樂公寓短缺、迫使很多潛在買家以租代買。青年任務族群在疫情爆發後也湧入曼哈頓。
但是，dg百家樂預測Miller說，固然待售公寓低於古史平均，7月的公寓庫存實在提升了11%，而新簽租約則年減11%。這暗示，房租可能已達曼哈頓房客能承受的極點，快較靠攏轉折點。
